Sommario
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4- Dimensioni dell'immobile: 240 mq
- Dimensioni del terreno: 2700 mq
- Anno di costruzione: New build
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Ville ecologiche
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Piscine private
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Jacuzzi riscaldate
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Sauna esterna
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800 metri dal mare
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Edificio di qualità
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Pannelli solari 10kw
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Giardini verdi
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Privacy totale
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Reddito passivo
Dettagli
Riepilogo della proprietà
Splendida e consolidata opportunità di business con tre ville di lusso immerse in giardini paesaggistici privati in un ambiente rurale. Le ville si trovano a Maleme ciascuna con la propria piscina privata e licenza Eot.
Queste moderne case intelligenti sono completamente ecologiche, dotate di pannelli solari da 10 kw di standard eccezionale e situate in una zona tranquilla a soli 800 metri dalla spiaggia.
Costruite nel 2019, queste case intelligenti sono puro lusso, progettate per offrire autentici momenti di famiglia.
INTERNI:
Tre ville di lusso, ognuna con piscina privata, sono disposte su un grande giardino con barbecue. Le 3 ville possono ospitare fino a 16 ospiti, possono essere affittate separatamente o insieme per famiglie numerose.
Villa 1 è la villa principale dove vivono gli attuali proprietari. E' composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio/lavanderia, 3 camere da letto e 2 bagni.
La porta principale si apre su un ampio e luminoso open space con soggiorno/sala da pranzo e cucina. Gli alti soffitti spioventi e le enormi porte finestre scorrevoli forniscono un flusso costante di luce. Ciò che attira l'attenzione è un grande camino in pietra al centro.
La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile incorporati e un'isola/bar per la colazione al centro. La camera da letto principale sulla sinistra ha una cabina armadio e un moderno bagno adiacente completamente attrezzato con una grande cabina doccia da parete a parete. Grandi porte finestre danno accesso all'area della piscina e inondano la stanza di luce costante.
Sempre sullo stesso piano, fuori dalla cucina, un disimpegno conduce ad altri 3 ambienti: una lavanderia/ripostiglio, un bagno con ampia doccia e una camera matrimoniale completa di cabina armadio e porta finestra sul giardino. e zona piscina.
Le scale in legno conducono ad uno spazioso soppalco che ora è utilizzato come ufficio ma potrebbe essere utilizzato come terza camera da letto.
Le ville 2 e 3 sono simili, di dimensioni più piccole ma ugualmente attraenti e pratiche. Ciascuno è composto da due camere da letto e un bagno. Lo spazio a pianta aperta comprende un soggiorno, una zona pranzo e la cucina. Il soggiorno è dotato di un comodo divano, un grazioso tavolino e una Smart Tv a schermo piatto. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici moderni. Sempre al piano terra si trova la camera da letto principale, con un letto moderno queen size, comodini attaccati e materasso anatomico. La camera da letto è dotata di un armadio a giorno, una Smart Tv a schermo piatto e una porta finestra che dà accesso al giardino. C'è anche un bagno privato.
Le scale in legno conducono alla camera da letto del piano superiore, che è uno spazioso soppalco con protezione in vetro. Contemporanea e di classe, come l'intera villa, questa camera da letto dispone di un letto queen size con comodini annessi, un armadio aperto, sistema di aria condizionata e mobili moderni.
Eleganti, moderne, attenzione ai dettagli, colori naturali neutri, queste eccezionali proprietà hanno molto da offrire e i venditori hanno utilizzato solo materiali da costruzione di alta qualità. Si distinguono per il design moderno e l'arredamento interno di buon gusto.
Tutto è controllato elettronicamente dallo smartphone e le case con struttura in legno sono prive di umidità, insonorizzate, ecologiche ed energeticamente sufficienti poiché l'elettricità è fornita da pannelli solari. Ogni casa è molto privata ed è dotata di vasca idromassaggio e piscina. L'orto biologico fornisce ortaggi, è dotato di acqua agricola e nel prezzo di vendita è compresa tutta l'attrezzatura da giardino compreso un piccolo trattore.
ESTERNO:
Situato in una zona tranquilla circondata da ulivi, il grande terreno è stato diviso in 3 parti separate private e recintate con parcheggio per diverse auto. Il terreno è pianeggiante e di facile manutenzione, caratterizzato principalmente da zone ciottolose e un grande prato.
Ogni casa è dotata di piscina privata e vasca idromassaggio. Le piscine di forma ovale sono circondate da una terrazza in legno che offre molto spazio per lettini e mobili da esterno.
L'intero terreno è recintato per garantire la privacy e il sistema di irrigazione automatico è fornito con acqua agricola anziché con acqua potabile.
Queste nuovissime ville sono la scelta ideale per offrire agli ospiti un soggiorno confortevole e rilassante in un paesaggio privato, tranquillo e bellissimo, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi. Situato a soli 500 metri da un ottimo supermercato e a 1 km dalla spiaggia, questo progetto ha un alto potenziale di locazione fornendo un reddito decente al futuro proprietario.
La zona:
Maleme è un tranquillo villaggio con un lungo tratto di spiaggia con alle spalle taverne, caffè, bar e negozi turistici. C'è anche un buon supermercato, una farmacia, una macelleria e altre taverne e caffè sulla strada costiera, che si trova anche sulla linea principale degli autobus tra Chania e Kissamos.
La più frequentata località turistica di Platanias, con la sua spiaggia sabbiosa, negozi, taverne, bar e caffè, è raggiungibile in 10 minuti e lo svincolo della strada nazionale a Tavronitis è a soli 5 minuti di auto e dà accesso a la costa meridionale, le Montagne Bianche e altre destinazioni tra cui Rethymno e Heraklion. Chania e Kissamos sono raggiungibili in 25 minuti di auto.
Questa è un'eccellente opportunità per acquistare un'attività turistica consolidata con licenza EOT o come casa permanente.
CARATTERISTICHE:
• Pannelli solari che forniscono acqua calda ed elettricità
• Cucine completamente attrezzate
• Camino nella villa principale
• Convertibile unità di aria condizionata in tutte le camere
• Porte, persiane e finestre in alluminio con doppi vetri
• Zanzariere ovunque
• Piscine e vasche idromassaggio
• Giardino recintato con sistema di irrigazione
• Sistema di allarme con 6 telecamere
• Armadi a muro
• Tv satellitare
• Internet e telefono
• Tutti i mobili e gli elettrodomestici di qualità inclusi
• Serbatoi d'acqua x2
• Riscaldatore ad immersione
• Barbecue
• Licenza Eot
• Parcheggio privato
Distanze:
• Dal mini market: 500 m / 8 minuti a piedi
• Dalla taverna: 500 m / 6 minuti a piedi
• Dalla spiaggia: 600 m / 7 minuti a piedi
• Dal paese più vicino: 2,2 km / 3 minuti in auto
• Da Chania: 19 km / 27 minuti in auto
• Dall'aeroporto: 33 km / 39 minuti in auto
