Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 262 mq
• Dimensioni del terreno: 2.7 Acres
• Anno di costruzione: 2000

• Fronte mare
• Vista sul mare
• Piscina
• vasca idromassaggio
• Spiaggia
• Noleggio
• Villa
• Sbarra
• Visualizzazioni
• Investimento

Dettagli

Questa unica villa indipendente fronte mare è una scoperta rara, a soli 25 minuti dall'aeroporto di Preveza, a 35 minuti da Leucade, Atene è a 3 ore e 20 da tutte le autostrade, con 10'996 metri quadrati di terreno recintato tra cui ulivi, arance, limoni e bosco, con strada interna che porta al mare con zona piscina e solarium, si accede alla proprietà con cancelli elettrici, e vialetto lastricato con parcheggio per molti veicoli, la casa è composta da 5 camere matrimoniali (4 con bagno privato) (4 con balconi) vista eccezionale, Zona soggiorno/pranzo/cucina open space di 80 mq, la proprietà è stata costruita tra il 96/2000 e completamente ristrutturata e modernizzata negli ultimi tre anni,
La proprietà è composta da due piani, al piano terra si trova soggiorno/sala da pranzo/cucina, pranzo/cucina, una camera matrimoniale con bagno privato, ingresso principale e ripostiglio di buone dimensioni, vano scale che porta al primo piano, composto da quattro camere matrimoniali (3 con bagno privato) 3 camere fronte mare si aprono su un balcone di 40 mq, la camera padronale ha un secondo balcone sul retro e sul lato, la quarta camera da letto ha un balcone a ovest, la casa è completamente climatizzata,
All'esterno c'è una piscina di 39 mq con vasca idromassaggio integrata, (riscaldatore con pompa d'aria da 23 kilowatt ), il bar/zona giorno all'aperto è di circa 110 mq con tavolo per 20 persone, c'è una cucina di dimensioni commerciali con forno per pizza a legna, barbecue allo spiedo, frigorifero, macchina per il ghiaccio e molteplici superfici di lavoro, una superba area di intrattenimento, ampio patio e aree salotto si trovano in tutta la proprietà, la proprietà dispone di telecamere di sicurezza, riscaldamento centralizzato a gas, sistema di acqua solare e caldaia Viessmann,
Questa villa unica è regolarmente benedetta da frequenti visite di delfini e tartarughe che abitano permanentemente il golfo di Ambriachan ,
Ha il potenziale per un noleggio di lusso, location per matrimoni o semplicemente una bella casa.
https://youtu.be/Ker2-IeMw5w?si=pv6qEeElZvqAMoz9