Sommario
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2- Dimensioni dell'immobile: 187 mq
- Dimensioni del terreno: 2050 mq
- Anno di costruzione: 1800
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Bella casa in pietra spaziosa nel villaggio
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4 camere da letto di buone dimensioni, una al pianterreno
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Pietra a vista, travi, pianelle in cotto
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Ampio soggiorno, camino aperto originale
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Cucina moderna con pavimentazione originale
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Giardino, prato e alberi da frutto di grandi dimensioni
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Ampia piscina riscaldata
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Ampio terrazzo per pranzi all'aperto
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Ampio parcheggio privato recintato
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Rete idrica, villaggio circondato da campi
Dettagli
Affascinante casa in pietra in un villaggio a Lot et Garonne, che beneficia di una ristrutturazione di buon gusto, che combina pavimenti in cotto originali e magnifiche travi, con aggiunte moderne. Un giardino privato di grandi dimensioni con prato e alberi da frutto misti, tra cui: prugne, fichi, meli, ciliegi, mirabelle, pere, cachi / cachi e nettarine; c'è anche l'originale Pozzo, una grande piscina riscaldata, un grazioso gazebo e una casetta da giardino. Ampio parcheggio privato. Una grande terrazza che si estende per tutta la lunghezza della casa è l'ideale per pranzare all'aperto e giocare a ping-pong! Abbiamo chiamato la casa 'Le Marronnier' per ovvi motivi che capirete se sceglierete di visitare la nostra bellissima casa vacanze!
La casa è attaccata ad un'estremità, ad angolo retto, ad un fabbricato di proprietà di un nostro vicino che ha un'azienda agricola. Una combinazione di un muro e siepi protegge la privacy della proprietà. Questo è visibile nella prima foto e nei primi piani della casa e del terrazzo.
Ci sono 4 ampie camere da letto, di cui una al piano terra (che potrebbe essere utilizzata come ulteriore sala di ricevimento) e 2 di cui hanno muri con pietra a vista e rivelano le canne fumarie originali. C'è un bagno al piano terra e 1 ° piano. Il grenier (o mansarda) che occupa l'intera lunghezza dell'ultimo piano, contiene splendide travi originali e offre una favolosa opportunità per creare ulteriore spazio abitativo. La grande cucina ha mobili moderni ma conserva le piastrelle originali e alcune delle sue pareti in pietra sono a vista. E 'separata dal soggiorno da belle travi e dall'originale gradino in pietra unico. Dalla cucina si accede da un ripostiglio. L'ampio soggiorno beneficia anche della pavimentazione originale e dei muri in pietra a vista e l'elemento centrale è un antico grande camino. Accanto al soggiorno si trova la camera da letto al piano terra che è stata in parte ricoperta da pavimenti in rovere chiaro di buona qualità. Ci sono portefinestre dalla cucina al terrazzo e giardino e dalla camera da letto al terrazzo e giardino.
Una scala dal soggiorno conduce all'ampio pianerottolo al 1 ° piano, la cui pavimentazione è stata rivestita in stratificato di rovere chiaro di buona qualità. Ci sono altre 3 ampie camere da letto su questo piano, una delle quali ha un piccolo spogliatoio. Due delle camere sono in pietra a vista e presentano le canne fumarie originali. Tutte e 3 le camere si affacciano sul bellissimo giardino e sulla piscina. C'è un secondo bagno qui in cui il bagno è stato sostituito da una doccia. Dal pianerottolo ci sono gradini fino al grande grenier con le sue magnifiche travi.
Ci sono stufe elettriche a muro in tutta la casa. L'acqua è fornita dalla rete.
Montpouillan, come suggerisce il nome, si trova su una collina e alla sua base si trova il Canal du Midi dove si può passeggiare, fare jogging e andare in bicicletta, e ci sono molti altri sport disponibili nelle vicinanze, tra cui kayak, equitazione e divertimento micro-luce. In questo tranquillo villaggio c'è un buon campo da tennis pubblico e un gruppo entusiasta di giocatori che in estate organizzano una competizione. Le bocce vengono giocate il venerdì in estate e i nuovi visitatori sono sempre accolti calorosamente, indipendentemente dal loro livello di competenza! Il furgone dei pesci arriva martedì. Il "comité de fête" organizza la festa estiva che dura 3-4 giorni, che include un piccolo luna park.
C'è anche un allevamento di Spirulina nel villaggio dove il proprietario sarà lieto di mostrarvi il processo di raccolta delle microalghe che sono diventate sempre più popolari. La BBC Good Food Guide afferma che: "La Spirulina è conosciuta come un alimento denso di nutrienti in quanto è ricca di vitamine, comprese le vitamine A, C, E e B, oltre a tutta una serie di minerali come calcio, magnesio , zinco e selenio. In particolare, vitamina C e selenio sono entrambi antiossidanti e aiutano a proteggere le nostre cellule e tessuti dai danni ". (fonte: https://www.bbcgoodfood.com/howto/guide/health-benefits-spirulina) (luglio 2020).
Marmande, a soli 5 km di distanza, è una vivace cittadina, resa famosa per deliziose varietà di pomodori venduti dagli agricoltori locali, è un luogo attraente per passeggiare e fare acquisti. Il suo mercato del sabato è pieno di piccole bancarelle che vendono prodotti locali di frutta, verdura, formaggio, carne, pesce e fiori. L'ufficio informazioni turistiche si trova nell'affascinante parte vecchia della città e i consulenti sono entusiasti, cordiali e incredibilmente ben informati delle delizie culturali, storiche e gastronomiche della regione e dei bellissimi villaggi e luoghi da visitare, tra cui Samazan, Cocumont, Mas d'Agenais, e Duras è poco meno di 30 km fornendo mercatini, concerti, degustazioni di vini e altre fonti di piacere. La zona è ricca di coltivatori locali di una favolosa gamma di frutta e verdura locale e "mercati notturni" dove è possibile acquistare delizie gastronomiche locali appena cucinate, tra cui costolette di agnello, bistecche, patatine !, formaggi, lumache, lampreda e frittelle! !
Bordeaux è a un'ora di macchina e Montpouillan ha il vantaggio di essere vicino all'uscita 5 dell'autostrada tra Bordeaux e Tolosa. Bergerac è a circa 45 minuti di distanza, portandoti nella Dordogna e nei magnifici castelli del vino. Una delle bellezze della posizione è che offre 2 aeroporti a un'ora di macchina, oltre a una campagna straordinariamente bella e una gastronomia favolosa.
