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Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 272 mq
• Dimensioni del terreno: 2500 mq

• Villa con 3 camere da letto e soggiorno separato con 2 camere da letto.
• Splendida vista dal piccolo villaggio vicino alle città del mercato locale.
• Terreno di 2500 m2 completamente recintato e recintato ideale per un blocco sicuro e lasciare la residenza.
• Piscina riscaldata di acqua dolce (10m x 5m con estremità profonda) con robot di pulizia.
• Ampio garage / laboratorio e un negozio di legno.
• Gas (propano) riscaldamento centrale nell'edificio di villa.
• Cortile e giardini ben attrezzati.
• Famiglie francesi e britanniche in una comunità ben integrata e socialmente attiva.
• Aeroporto di Tolosa - 120 km (75 miglia o 90 minuti in auto).
• Scarica la brochure e le planimetrie (dal Regno Unito Magnolia Property ref site 11534)

Dettagli

IN OFFERTA. Originariamente una vecchia casa colonica (1784) e più recenti edifici esterni, sono state create due spaziose case su questo terreno recintato e recintato di 2500 m2. La casa principale della villa è stata utilizzata come casa per le vacanze con tre camere da letto dagli attuali proprietari per alcuni anni, e l'altra, l'originale casa colonica restaurata in modo attraente, come sistemazione indipendente con due camere da letto, amata dagli ospiti in visita. C'è anche una piscina riscaldata, un grande garage / laboratorio e un negozio di legno ..

LA CASA PRINCIPALE. Questa casa con tre camere da letto è in buone condizioni. C'è un attico molto grande che potrebbe essere sviluppato per una sistemazione aggiuntiva. Come mostrato nella planimetria, oltre ad un ampio salone / sala da pranzo, la casa ha una terrazza coperta, con finestre su due lati, che offrono splendide viste sul giardino e sulla campagna. Questa camera luminosa e ariosa è attualmente utilizzata come salotto estivo / sala da pranzo, ma è possibile utilizzarla per molte cose: una sala giochi, una palestra, un giardino d'inverno e un fantastico luogo per feste.

THE VECCHIO AGRITURISMO. Questa guest house è una splendida ristrutturazione della fattoria originale di 300 anni. Conosciuto anche come "Metairie" dove, in passato, l'inquilino pagava l'affitto al proprietario con una quota dei prodotti. L'edificio conserva il suo fascino antico e offre alloggi indipendenti ideali per i vostri ospiti che ameranno soggiornare qui per le loro vacanze! Con una superficie di 112 m2 al piano terra si potrebbe facilmente usarlo per l'affitto come una casa con due camere da letto con una palestra / sala giochi. L'edificio offre opportunità di ulteriore sviluppo per fornire alloggi aggiuntivi.

POSIZIONE. La villa si trova in una posizione tranquilla ai margini di un grazioso villaggio vicino alla graziosa cittadina fortificata di Miélan e ad altre città di mercato. La posizione offre viste mozzafiato su una valle e sui Pirenei e un buon accesso ai parchi nazionali di montagna, alla Spagna e alle spiagge dell'Atlantico e del Mediterraneo.

PIANI DEI PIANI. Una brochure allegata (vedi sotto o disponibile sul sito web UK Magnolia Property ref 11534) include planimetrie, fotografie e fornisce maggiori dettagli sulla proprietà e le attrazioni della zona circostante.

SECURITY. La proprietà ha un appezzamento di terreno sicuro e completamente recintato di 2500 m2 con persiane alle porte e finestre. La casa può essere chiusa in modo molto sicuro, dandoti la massima tranquillità durante le lunghe assenze associate alle case secondarie. Chiusura sicura significa anche che la casa rimane pulita, asciutta e priva di parassiti!

RISCALDAMENTO CENTRALE. La casa principale è molto ben isolata e riscaldata centralmente da radiatori e una caldaia a gas propano. Ciò consente di utilizzare l'ambiente durante tutto l'anno in estate e caldo in inverno.

LA PISCINA. La piscina di acqua dolce (10m x 5m e con un'estremità profonda) ha un robot di pulizia e la piscina è riscaldata con una pompa di calore economica a sorgente d'aria. Una copertura estiva e invernale aiuta a mantenere pulita la piscina e a trattenere il calore. La copertura soddisfa anche le norme di sicurezza francesi obbligatorie. Una piscina adiacente è dotata di attrezzature per il pompaggio, la filtrazione e il controllo. La terrazza piastrellata in terracotta circostante offre ampio spazio per i vostri lettini e ombrelloni.

IL GIARDINO. Ben fornita con molte piante ornamentali e alberi da frutto che ti danno molti posti per rilassarsi e intrattenere i tuoi ospiti. Un bel cortile lastricato con un giardino in stile rialzato separa la casa degli ospiti e la casa principale.

CONDIZIONI. La proprietà generale è in buone condizioni, consentendoti di usarla senza la tua attenzione immediata. Qualsiasi aggiornamento che vorresti fare potrebbe essere fatto abbastanza facilmente.

AMBIENTE. Tranquillità, aria pulita e acqua di rete pulita dei Pirenei, creano un ambiente sano e salutare per rendere la vostra casa ideale per le vacanze o la permanenza. I vicini includono famiglie francesi e inglesi in una comunità ben integrata e socialmente attiva.

COME ARRIVARE. La struttura si trova a breve distanza dalla strada nazionale RN21 che collega le città di Auch e Tarbes.
Dai vicini aeroporti, le distanze sono:
? Aeroporto di Tolosa - 120 km (75 miglia o 90 minuti in auto);
? Aeroporto di Pau - 65 km (40 miglia o 60 minuti in auto); e
? Aeroporto di Tarbes - 34 km (21 miglia o 35 minuti di auto).

I traghetti dal Regno Unito servono i porti francesi Le Havre, Caen e St Malo, oltre ai porti spagnoli di Santander e Bilbao, tutti con collegamenti stradali veloci a sud-ovest della Francia.

IL PROCESSO DI VENDITA. La vendita sarà condotta in conformità con la legge francese sotto la supervisione di un Notaire locale dando così sicurezza sia al compratore che al venditore. Verranno forniti report indipendenti sulle condizioni.

SCARICA la BROCHURE. Controlla la brochure allegata (vedi sotto o dal sito web Regno Unito Magnolia Property ref 11534) per ulteriori informazioni.

Brochure