5 Locali Character Property

Longre,  Charente,  Nouvelle-Aquitaine,  Francia
Venduto

Summary

  • Character Property
  • Locali: 5
  • Sale di ricevimento: 3
  • Dimensioni dell'immobile: 210 sqm
  • Dimensioni del terreno: 800 sqm
  • Anno di costruzione: 1800
  • Pietra personaggio longere
  • travi
  • Pietra esposta
  • Pavimenti in legno
  • Stufa a legna
  • Piscina
  • Bellissimo giardino totalmente chiuso e sicuro
  • Villaggio con bar / ristorante

Dettagli

Anche se una vecchia pietra Charentaise longere questa casa esposta a sud è piena di luce e spazio. Comprende 5 ampi letti matrimoniali, 2 bagni, 2 bagni con doccia. È stato ristrutturato con gusto in tutto e offre sistemazioni flessibili. Seduto in un terreno ampio e gestibile con graziosi giardini paesaggistici, completamente recintato con muri di pietra così perfettamente sicuri per bambini e animali e piscina. Questa proprietà deve essere vista per essere apprezzata.

Cucina / sala da pranzo (22 mq) pavimenti in rovere. Fornello Base con lavello del passato, cassettiera, porta a fronte sud terrazza e orto. 1 radiatore.

Ripostiglio attrezzato per lavatrice con congelatore e ripiani.

Salottino (35 mq) Pavimento in rovere; camino in pietra con bruciatore a legna. 1 radiatore, 2 finestre sull'elevazione frontale.

Bagno con doccia al piano inferiore con WC, unità di vanità, scalda asciugamani.

Corridoio con porta d'ingresso principale con pavimento in legno e scala in legno che conduce al primo piano. WC e lavandino. Corridoio interno che conduce a

Camera 1 (11 mq) con finestra sul giardino anteriore, pavimento in legno, applique a muro e armadio con scaffali.

Camera 2 (11 mq) con finestra sul giardino anteriore, armadio a muro con scaffali. Queste camere sono servite da un bagno con doccia, lavandino e bidet. Portasciugamani riscaldato

Nella parte posteriore del corridoio principale si trova il salotto estivo (33 mq) con parete in pietra a vista, pavimento in legno, soffitto con travi a vista, due porte francesi che conducono alla terrazza posteriore e sul giardino posteriore. Termosifone.

1 ° piano con parquet in castagno ovunque. Porta alla grande area di stoccaggio imbarcata (33 mq) Hall way con pareti in pietra caratteristica. Termosifone. Doppie porte a mezza vetrata che conducono a: -

Camera da letto principale (35 mq) con travi a vista e soffitto con travi a vista. Applique, due finestre sul davanti della proprietà e due finestre velux. 2 radiatori.

Bagno in camera (22 mq) con travi a vista e muro in pietra. Cabina doccia, pediluvio roll-top artiglio, bidet, wc, unità vanitory e scalda asciugamani. Radiatore Grande armadio per la conservazione del serbatoio dell'acqua calda.

Corridoio interno che porta alla camera da letto 4 (15 mq) 2 finestre a prospetto frontale, soffitto con travi a vista. Termosifone. Porta che conduce al bagno con doccia en-suite con doccia, unità vanitory, wc e bidet. Portasciugamani riscaldato Armadio di stoccaggio Questo bagno con doccia serve anche

Camera 5 (10 mq) armadi a muro, soffitto con travi a vista.

Esterno:
Patio e giardino fronte sud con giardino ben fornito con tutte le solite erbe. Confine di fiori ben fornito.

Parcheggio per auto sul lato dell'edificio.

Terrazza posteriore con posti a sedere per sfruttare sia il sole che l'ombra. Passi fino a giardino con prato verde con bordi ben fornito, pergolato di rose, vite, pergola con un'altra area salotto. Casetta da giardino Negozio di legno e utensili. Porta che conduce alla seconda area giardino contenente cucina estiva con cucina a gas, frigorifero / congelatore, piccolo forno elettrico e grill, piano cottura, barbecue.

Zona recintata con piscina in legno sopraelevata e zona decking.

Piccolo potager per coltivare tutta la tua verdura. 2 mele e 2 peri.

Valutazione DPE E

Situato in un ambiente rurale su una strada tranquilla all'interno di un villaggio, ma che è facilmente raggiungibile dalle città di mercato di Aigre, Ruffec, Chef Boutonne e Villefagnan offre tutti i commerci.

Il villaggio è servito da un bar / ristorante molto popolare, ufficio postale e ha consegne di pane locali sei giorni alla settimana; un servizio di consegna di boucherie / salumi il mercoledì. Nelle vicinanze abbiamo un lago per la pesca e il fiume Osme per la pesca e tranquille passeggiate e piste ciclabili. Ci sono anche due laghi per il tempo libero a 5 minuti di auto che offrono spiagge e nuoto sicuro per i bambini; e ognuno con un restauro nei mesi estivi.

Il dipartimento della Charente è noto per avere il secondo miglior clima in Francia con temperature che raggiungono anche negli anni '30 nei mesi estivi. Gli inverni sono brevi e il sole è tornato con noi già da febbraio alcuni anni.

La deliziosa capitale storica del dipartimento Angouleme è a 40 minuti di distanza dove è possibile trovare ogni tipo di negozi singoli intelligenti e una scelta invidiabile di ristoranti. E 'situato su un altopiano che domina il fiume Charente e racchiuso dai suoi bastioni medievali. Il vecchio castello ora fa parte dell'Hotel de Ville nel centro della città. Angouleme ospita la famosa esposizione di Bande Dessine (libri a fumetti internazionali) e anche il Circuit des Remparts, una classica gara automobilistica attorno ai bastioni.

Le principali città di Poitiers, Saintes e Cognac distano anche a metà strada tra La Rochelle e Bordeaux. 1h30mins. Voli low cost operano dagli aeroporti di Poitiers (40 minuti), La Rochelle (1h30) e Limoges (1h15).

Parigi è raggiungibile anche con il treno TGV dalla vicina città di Ruffec che impiega circa. 2 ore.






















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Ubicazione

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