Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 173 mq
• Dimensioni del terreno: 28328 mq
• Anno di costruzione: 1970

• COMPLETAMENTE REGISTRATO con i titoli di proprietà, EPC e documentazione legale
• Grande cucina / sala da pranzo in stile fattoria con travi in ​​legno massiccio esposte in tutto
• Appartato, sul tetto, terrazza con vista mozzafiato
• Ampi giardini che circondano la proprietà fornendo privacy
• Ampio vialetto con spazio per 3-4 auto con grande officina / garage
• Riscaldamento centralizzato a gas in tutto (gas in bombole / calor)
• Acqua di rete ed elettricità con drenaggio tramite un serbatoio settico a doppia camera
• 28.328m² terreno non dissestato e ROBUSTO (in pendenza) che comprende mandorli e qualche pino
• Tranquillo borgo incastonato in un paesaggio pittoresco (ottimo per passeggiare, scrivere, dipingere, ecc.)
• BROCHURE COMPLETA (comprese foto e informazioni dettagliate) disponibili su richiesta

Dettagli

Situata nel tranquillo villaggio di Los Finos tra dolci colline e spettacolari pendii della regione di Almeria, questa casa rurale spagnola (circa 173 m2) è stata ampliata e ristrutturata secondo uno standard molto elevato. In modo tipico, la casa è disposta su due piani con il piano inferiore che comprende le camere da letto e il piano superiore per lo spazio abitativo. Ciò consente alle camere da letto di essere più fresche durante i lunghi mesi estivi e più calde durante il breve inverno, offrendo allo stesso tempo viste maestose sugli alloggi superiori.

La proprietà beneficia della vicinanza a tutto, ma non troppo. L'ambiente rurale è stimolante e rilassante; il villaggio caldo e accogliente che offre uno sguardo indietro a uno stile di vita più semplice.

Cortijo la Montaña offre l'ambiente ideale per rilassarsi e godersi la vita tutto l'anno o come rifugio per le vacanze.


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ESTERNI / GIARDINI
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Situato all'interno di 28.328 m2 (circa 7 acri) di terreno che si estende da la parte posteriore della proprietà verso lo splendido sfondo di montagna, viene fornito con un gran numero di mandorli e alcuni pini. Salire alla base della montagna sovrastante offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante dove spesso è possibile vedere il mare scintillante in lontananza. Si prega di notare che questo terreno rimane non recintato poiché preferiamo un ambiente naturale.

Ampi giardini di fiori e arbusti circondano la parte anteriore, laterale e posteriore della proprietà fornendo una miscela di colore, ombra e privacy, con ghiaia sentieri che si snodano tra le viti da frutto (verdi e nere), ciliegi e fichi. All'interno dei giardini troverai menta selvatica, rosmarino, salvia, lavanda, gelsomino, un albero del pepe (finto), malvarosa, calendule, oleandri, cespugli di lillà, buddleia, cactus, papaveri, gazania e molto altro ancora.

La casa dispone anche di un appartato patio sul tetto (32 m2) che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante; perfetto per feste, barbecue o semplicemente per prendere il sole. Gradini scavati nella roccia conducono alla terrazza sul tetto dal giardino posteriore.

Un ampio vialetto scavato nella roccia naturale e delimitato da grandi arbusti conduce alla casa fornendo ampio parcheggio fuoristrada per 3-4 auto. Il vialetto dispone anche di una fossa di manutenzione auto coperta per i meccanici.

Dal vialetto si accede ad una grande officina / garage (38 mq) situata al piano inferiore della casa.

L'officina dispone di elettricità, acqua e illuminazione e può essere facilmente convertita in un parcheggio interno, una sala giochi / hobby o anche una piscina coperta. Dal laboratorio si accede comodamente sia a un luminoso ripostiglio (6 mq) che alla casa principale.

All'interno del giardino superiore, ci sono due piccoli annessi un tempo utilizzati come stalle gemelle per asini (attualmente adibito a rimessaggio), ma che potrebbe essere ristrutturato in un piccolo cottage o studio di artisti. C'è anche una piccola grotta sulla proprietà (un ex pozzo) che viene utilizzata anche per lo stoccaggio. Attualmente è protetto da una porta.


----------------------------- < br /> CASA - AL PIANO SUPERIORE
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Ingresso - < br />
All'esterno, dal vialetto, si accede alla casa padronale da un passaggio privato che immette nel giardino principale. Un terrazzo / portico riparato su due livelli conduce all'ingresso principale. E 'presente un rubinetto esterno che fornisce acqua di rete (per giardinaggio, ecc.) E una caldaia a gas a scomparsa per acqua calda diretta in cucina. Si accede alla casa anche attraversando i giardini laterali e salendo i gradini in pietra laterali.

Cucina / Pranzo e Studio -

Entrando nella casa ci si trova all'interno un piccolo guardaroba. C'è una piccola dispensa walk-in sulla sinistra prima di entrare in una grande cucina in stile fattoria e sala da pranzo (33 m²) con travi a vista e pavimento piastrellato.

Nella zona pranzo c'è molto spazio per un grande tavolo da pranzo familiare, un comò gallese e persino un divano per sedersi davanti all'accogliente stufa a legna.

Appena fuori dalla sala da pranzo c'è un piccolo studio (4,5 m²) con travi a vista e splendida vista sulla vallata. Le porte principali conducono al soggiorno.


Soggiorno e veranda -

L'ampio soggiorno (29,5 m²), completo di travi a vista e camino, consente l'accesso a un soleggiato giardino d'inverno (19 mq) e al piano inferiore tramite una scala.

Al piano inferiore della casa si trovano le due camere da letto e un corridoio che collega al ripostiglio e area garage.


---------------------------------- < br /> CASA - PIANO INFERIORE
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Camere da letto e bagni -

La camera da letto principale (11m2) ha travi a vista e viste panoramiche. Tanto spazio per un grande armadio doppio e letto matrimoniale con comodini. Un discreto ventilatore a soffitto offre un maggiore comfort durante l'estate e c'è anche il riscaldamento centralizzato per quelle notti fredde inaspettate.

Attaccato a questa camera principale c'è un bellissimo bagno privato (6,5 m2) con cabina. doccia, grande specchio con lavabo, wc e bidet.

Anche la seconda camera da letto (11m2) ha travi a vista e simili viste sul paesaggio circostante e sul giardino laterale. C'è spazio per un letto matrimoniale e un grande armadio doppio con comodini. Anche in questo caso, la camera ha un discreto ventilatore a soffitto e riscaldamento centralizzato da utilizzare secondo necessità.

Accanto alla seconda camera da letto si trova il bagno (5m2) con lavabo, wc, bidet e doccia / vasca . L'illuminazione nascosta crea uno spazio incantevole e rilassante. Questo bagno potrebbe essere facilmente convertito in un bagno privato o in un bagno jack-and-jill con la camera da letto vicina, se lo si desidera.


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SERVIZI
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La proprietà è completamente allacciata alla rete elettrica e idrica.

C'è anche una camera di stoccaggio dell'acqua (deposito) disponibile sulla proprietà per una maggiore tranquillità. Il gas è tramite gas in bottiglia (calor - circa € 14 o £ 12) con consegne alla porta ogni due settimane senza costi aggiuntivi.

Il drenaggio è a una grande fossa settica a doppia camera. < br />
La casa è luminosa e ariosa con pavimenti in cotto e ventilatori elettrici a soffitto che forniscono un fresco benvenuto durante la calura estiva. Il riscaldamento centralizzato a gas è montato discretamente in tutta la casa; di sopra e di sotto. La parte superiore della casa ha anche un isolamento completo in fibra di vetro installato all'interno dei soffitti. La valutazione EPC per questa proprietà è "E".

Le tasse annuali erano di € 102,31 (circa £ 90) a giugno 2017.

Internet illimitato è disponibile in tutta la struttura (15-20 Mbps) adatto per Skype, Netflix e IPTV senza buffer. Internet costa € 30,25 al mese (£ 26). IPTV costa € 25 (£ 22).


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POSIZIONE
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La frazione di Los Finos si trova a circa 1120 m e gode di una posizione a sud e di una splendida vista panoramica. Eccellente passeggiate / trekking / mountain bike è disponibile a due passi con le rovine di un antico forte moresco situato sul lato opposto della valle. Una "fuente" locale o sorgente naturale scorre regolarmente a pochi passi di distanza fornendo accesso a fresche acque sorgive tutto l'anno. Quest'acqua è potabile e gratuita.

Il borgo stesso è composto interamente da abitanti spagnoli che vivono uno stile di vita agricolo tradizionale, ma con vicini britannici disponibili e accoglienti situati a breve distanza in auto nei villaggi vicini.

Los Finos si trova a breve distanza in auto (5 minuti) da un negozio Spar, 3 bar e un ristorante nel vicino villaggio di Los Cerricos (3,4 km).

Chirivel (13,8 km), un piccolo paese vicino, fornisce l'accesso a un commerciante di un costruttore, bar, ristoranti, mercati, panettieri, macellai, banca e servizi postali, oltre a offrire una piscina comunale e un centro sportivo.

A poca distanza si trova il Monasterio de la Virgen de Saliente. Presumibilmente il più antico monastero dell'Andalusia orientale, dalla sua posizione elevata si gode di una vista superba. A settembre si svolge ancora un pellegrinaggio dove le persone compiono l'arduo viaggio a piedi da Albox lungo la strada tortuosa fino al monastero. C'è un ristorante lì per i visitatori per godersi il panorama e puoi prenotare una camera per pernottare all'interno del monastero.


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POSIZIONE - ZONE DINTORNI
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Le città mercato di Albox (18,3 km) e Vélez Rubio (32,1 km) sono a circa 30 minuti di auto dalle grandi catene di supermercati e dai commercianti di costruzioni, tra gli altri servizi insieme agli autobus nazionali e intereuropei (Alsa) collegamenti in tutta la Spagna.

Più lontana, ma facilmente raggiungibile in auto o in autobus, si trova la città storicamente bella di Granada (1h50m). Visita il palazzo dell'Alhambra o divertiti a sciare nella Sierra Nevada.

La famosa località balneare di Mojácar è a 1 ora e 20 minuti di auto con molte spiagge appartate lungo la strada.

Il L'imponente Lago Negratin è a circa un'ora di macchina, fantastico per picnic, nuoto, canottaggio, ecc. Mentre il Parco Nazionale di Cazorla è a circa 2 ore di macchina (o un'ora a nord del lago).

Aeroporti a Almeria e Granada sono a 1h50m di distanza, mentre quelle a Murcia e Alicante a circa 2h05m. L'aeroporto di Malaga è a circa 3 ore di macchina. Il porto di Algeciras (4h06m) offre un facile accesso al Marocco.

Gli aeroporti e le altre località sono tutti accessibili tramite la rete di autobus.


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SOMMARIO
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La proprietà è stata interamente ristrutturata e è pronto per trasferirsi. Ideale per coloro che amano la vita all'aria aperta, la natura, la fotografia, la scrittura, la pittura, ecc. Non puoi fare a meno di essere ispirato! Questa casa è adatta e progettata per vivere tutto l'anno, ma sarebbe anche un rifugio ideale per le vacanze sia in estate che in inverno.

Siamo disposti a considerare offerte ragionevoli. Solo acquirenti in contanti, per favore.

Una brochure completa con foto e informazioni dettagliate è disponibile su richiesta.

** NOTA **

Per favore, fai la tua ricerca prima di organizzare una visita di questa proprietà. Questa è una proprietà rurale in un borgo spagnolo. I tuoi vicini non parlano inglese (o molto poco). Avrai bisogno di guidare per i negozi, l'aeroporto, la costa, ecc. Non ci sono superstore o parco industriale a 5 minuti lungo la strada. Questo non è il Regno Unito con il sole.

Il terreno attaccato alla proprietà (oltre il giardino) è TERRENO SCONTATO e si estende dietro la casa verso le scogliere di montagna. È in pendenza e NON è piatto. NON potrai utilizzare il terreno per cavalli, mucche, maiali, ecc. (È l'ideale per le capre, però).

Se stai cercando un rifugio per il fine settimana o un allevamento di cavalli .. . questa non è la tua proprietà.

Grazie!