Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 175 mq
• Dimensioni del terreno: 1300 mq
• Anno di costruzione: 2000

• Bella casa di paese nel sud-ovest della Francia, di 170 m2, con gradini che conducono ad un giardino di 1.300 m2.
• 2 grandi ciliegi in giardino.
• Splendida vista dal salone attraverso enormi finestre scorrevoli sul portico e sul paesaggio circostante.
• Ognuna delle quattro camere da letto ha 2 grandi finestre su ogni lato. Molto luminoso.
• Infissi con doppi vetri, coibentazione eccezionale, impianto di riscaldamento di ultima generazione e pannelli solari.
• Bollette convenienti grazie all'impianto di riscaldamento e ai pannelli solari.
• C'è un pozzo che permette di lavare il giardino gratuitamente
• Supermercato nelle vicinanze, ristoranti, boulangerie (con pane e dolci fantastici), club sportivo, sala concerti.
• Deliziose colline ondulate, comprese le vicine rovine del castello risalenti a centinaia di anni fa.
• Per gli escursionisti, ogni giorno passerai - e forse ti mescolerai con - gli abitanti dei villaggi locali che fanno lo stesso.

Dettagli

Bella casa di paese nel sud-ovest della Francia, di 170 m2, con una scalinata che conduce ad un giardino di 1.300 m2, incantato da 2 ciliegi, fiori di ogni tipo e varietà di piante profumate.

La casa dispone di una bella vista dal soggiorno attraverso enormi finestre scorrevoli sul portico e sul paesaggio circostante. Il soggiorno ha finestre su tutte e 4 le pareti, ciascuna delle quattro camere da letto ha 2 grandi finestre su ciascun lato, assicurando che i raggi del sole riempiano la casa di colori sorprendenti nelle giornate soleggiate, preservando la luminosità della luce del giorno nelle giornate nuvolose.

L'alba può essere gustata facendo colazione in giardino, accompagnati dal suono di tanti uccelli diversi e dai loro richiami. La nostra preferenza è guardare lo splendido tramonto la sera mentre siamo in veranda a cena. Così tranquillo e pittoresco.

La casa è in ottime condizioni, essendo stata ristrutturata nell'ultimo anno con finestre con doppi vetri, sostanziale isolamento, sistema di riscaldamento all'avanguardia e pannelli solari. Di conseguenza le bollette sono poco costose. C'è anche un pozzo che permette di lavare gratuitamente il giardino. Naturalmente è disponibile Internet in fibra ad alta velocità.

Per gli escursionisti, ogni giorno passerai - e forse ti mescolerai con - gli abitanti dei villaggi locali che fanno lo stesso, attraverso deliziose colline ondulate, comprese le rovine di castelli risalenti a centinaia di anni fa. anni, e una bella chiesa locale.

Tutti i servizi a 4 minuti in auto, inclusi supermercato, ristoranti, boulangerie, pasticceria (con pane e torte fantastici), parrucchiere, distributore di benzina, club sportivo, sala concerti, ecc.
< br />Siamo circondati da una miriade di villaggi più affascinanti. La città piena di eventi di Marmande è a soli 10 minuti di distanza. Bergerac a 50 minuti e Bordeaux a 75 minuti.

Sia come residenza permanente che come casa per le vacanze, come era prima del nostro arrivo per una coppia di pensionati che veniva qui ogni primavera ed estate da quasi 30 anni . La casa è stata completamente ricostruita nel 2000 ed è stata mantenuta in ottime condizioni.

Il prezzo fissato nelle agenzie immobiliari locali è di € 288.500, che se vendessimo direttamente al cliente, si ridurrebbe a € 275.000 (no spese di agenzia).

Per un tour della casa su WhatsApp o per un tour vero e proprio se ti trovi nella regione, contattaci al numero +33 6750 69328.