Sommario
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6- Dimensioni dell'immobile: 2000 mq
- Dimensioni del terreno: 1400 mq
- Anno di costruzione: 1800
Dettagli
Valore eccezionale
Immersa nel centro di Mileto, Vibo Valentia, questa straordinaria proprietà rappresenta una lucrativa opportunità di investimento. A soli venticinque chilometri dalle rinomate spiagge di Tropea, la sua posizione strategica offre un mix irresistibile di comodità urbana e fascino costiero, rendendolo un investimento intelligente per acquirenti esigenti.
Fascino storico con potenziale moderno
La proprietà, di circa 2.000 mq, è caratterizzata da un imponente palazzo a due piani. Risalente alla fine del XVIII secolo con successive ristrutturazioni, l'edificio vanta un mix di fascino storico e possibilità moderne. Pur preservando il suo patrimonio architettonico, presenta anche ampie opportunità di riutilizzo adattivo per soddisfare le esigenze contemporanee.
Interni spaziosi ed eleganti
Il primo piano della struttura ospita due eleganti appartamenti, indipendenti ma collegati, offrendo un totale di circa 500 mq abitativi. Inoltre, due ampi terrazzi aggiungono altri 250 mq di spazio esterno per godere della vista circostante. Gli interni mantengono il fascino dell'epoca, con alcuni soffitti affrescati ancora in ottime condizioni. Il piano terra comprende circa 1300 mq di magazzini e due garage.
Potenziale di ristrutturazione
Sebbene la struttura sia ancora in ottime condizioni considerando l'età, necessita di importanti lavori di ristrutturazione. I miglioramenti necessari includono la sostituzione del tetto, la sostituzione degli infissi, l'aggiornamento degli impianti di riscaldamento e l'implementazione dell'isolamento termico. Tuttavia, nel 2025 come nel 2024, saranno ancora disponibili numerosi incentivi fiscali per agevolare notevolmente i costi di ristrutturazione.
Ampi spazi esterni
La proprietà vanta un cortile con pozzo e circa 1.100 mq di terreno edificabile. Attualmente variamente piantumato, questo terreno offre numerose possibilità di sviluppo e personalizzazione.
Ideale per Molteplici Utilizzi
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera unire residenza, ufficio e magari anche attività commerciale sotto un tetto. Il vasto terreno edificabile apre ulteriori prospettive a chiunque cerchi ulteriore spazio per sogni imprenditoriali o progetti personali.
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