Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 176 mq
• Anno di costruzione: 2002

• aria condizionata
• 3 bagni

Dettagli

Bella e luminosa proprietà d'angolo con ampie vetrine e seminterrato nell'emergente zona di Guanarteme sulla spiaggia di las Canteras.

Questa proprietà commerciale è stata rinnovata secondo standard elevati nel 2021. La ristrutturazione è conforme le regole per l'attuale licenza di attività, inclusi yoga e altri corsi/eventi di benessere (Centro de Actividades Dirigidas). Si tratta di una grande opportunità per un nuovo proprietario dei locali di mettersi in funzione molto rapidamente, avviando un'attività in proprio o affittando lo spazio per qualsiasi attività commerciale nel rispetto delle normative sulla licenza.

È eccellente anche per molti altri tipi di attività ed è adattato ai disabili. Oltre alla posizione strategica e alle caratteristiche funzionali, la posizione offre un'ottima visibilità e accessibilità. Con un design spazioso e a pianta aperta, questa location offre uno spazio versatile adattabile alle vostre esigenze aziendali.

Dimensione 176 m2 su due piani: Piano Terra 81 m2 (76m2 utilizzabili) e Seminterrato 94 m2 (83m2 utilizzabili).

Grandi finestre con doppi vetri che coprono due strade per il massimo negozio vetrina.

Ingresso principale con doppie porte dall'angolo e ingresso laterale sul corridoio.

Un WC e un bagno omologato per disabili con WC e doccia al piano terra.< br />
Ampio seminterrato (utilizzo come ripostiglio/destinado a almacén), un bagno.

Aria condizionata su entrambi i piani, Wi-Fi abilitato.

Luci Philips da negozio abilitate Wi-Fi inclusa configurazione remota.

Serrature con codice elettronico.

Quota comunitaria 41 € al mese
Tassa IBI 565 € all'anno.

Meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Las Canteras e a 750 metri dal centro commerciale Las Arenas.

La Cicer è il paradiso dei surfisti sulla Playa de las Canteras, la meravigliosa spiaggia cittadina della capitale di Gran Canaria. Il clima è molto piacevole durante tutto l'anno. Ci sono numerosi ristoranti e negozi alla moda in questa zona vivace, con molta creatività, sport e attività per residenti, nomadi digitali e turisti. Facile accesso ai trasporti pubblici e alle piste ciclabili.

Informazioni: spese e tasse non incluse. I dati presentati sono meramente indicativi e potrebbero essere soggetti a errori o omissioni involontarie.