Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 5,520 sqft
• Dimensioni del terreno: 23540 sqft
• Anno di costruzione: 2008

• Accesso esclusivo al Mar dei Caraibi
• Molo di 30 piedi
• Viste panoramiche sulla baia
• Stile coloniale francese delle Indie occidentali
• Vicinanza alle spiagge, all'aeroporto, alle strutture mediche
• Comunità privata recintata
• L'isola caraibica più sicura
• Mazzi coperti multipli
• Ampie zone giorno
• Paesaggio lussureggiante

Dettagli

FIDDLERS GREEN" GRENADA, INDIE OCCIDENTALI
LA MECCA DELLO YACHTING DEI CARAIBI MERIDIONALI:

FRONTE MARE PROFONDO: molo per barche/yacht in un porto sicuro
PROTETTO 30 PIEDI, 9,14 METRI
MOLO: BAIA APPARTATA
RARA OPPORTUNITÀ DI AVERE L'ACCESSO AL MAR DEI CARAIBI E ALL'OCEANO ATLANTICO DEL SUD DALLA PORTA POSTERIORE.

IL MOLO DA 30 PIEDI PUÒ OSPITARE CIRCA A 9 PESCAGGIO 2,74 METRI, NAVE SU UN ORMEGGIO MED.
VITI PER LA SABBIA DELL'URAGANO IN POSIZIONE.
C'È UN CANALE DI CIRCA 12 PIEDI 3,65 METRI CHE CONDUCE AL MOLO.
BUCO SICURO PER L'URAGANO, PORTO PRIVATO

SECONDO GOOGLE settembre 2023
DOMANDA: Qual è l'isola caraibica più sicura per acquistare una casa?
RISPOSTA: Grenada è considerata uno dei paesi caraibici più sicuri. un luogo perfetto per trasferirsi con una famiglia e godersi le spiagge di sabbia bianca.

POSSESSIONE
Possesso rapido dopo che gli acquirenti ottengono la licenza e la liquidazione dei proprietari terrieri alieni.
Foto e collegamenti aggiuntivi disponibili su richiesta.

DETTAGLI DELLA CASA
STILE COLONIALE FRANCESE DELL'INDIA OCCIDENTALE: AMPIO USO DI LEGNI ESOTICI: PORTE FRANCESI:
Immerso tra le dolci colline della parrocchia di St. David's, Grenada.
La nostra casa è un rifugio tropicale situato su 0,5 acri più, 23.540 piedi quadrati/2157 metri quadrati di giardini in leggera pendenza che conducono al mare.
Il design ricorda quello francese delle Indie Occidentali/Tradizionale/Coloniale ma con tutti i comfort moderni. Proprietà squisitamente pulita.
Il cortile nasconde discretamente la piscina dalla strada e dai passanti nascosti dietro pesanti cancelli e porte da giardino in legno tropicale e incorniciati da un paesaggio lussureggiante.
Ci sono viste panoramiche sulla baia e uno sfondo spettacolare di dolci colline in lontananza. Abbondanti giardini fioriti mantenuti con cura.
La casa è circondata da tre ponti coperti e ampi prati, con molti alberi da frutto tropicali maturi tra cui banane, agrumi e melograni.
La casa dispone di una cucina gourmet aperta (tutti gli elettrodomestici convogliano al piano superiore, così come la cucina al piano inferiore.)
La sala da pranzo è per sei o più persone, oltre a pranzare per feste più grandi su tre ponti coperti.
Ampio soggiorno/camera familiare con cucina a vista, sala da pranzo e zona bar. Colori di design utilizzati in tutta la casa.
La camera da letto principale ha un letto matrimoniale e una vista infinita sulla barriera corallina. Tre camere da letto aggiuntive, più sala polivalente/ufficio a casa fuori dalla piscina o al piano inferiore.
Goditi un pisolino nella Garden Room con la fresca brezza a qualsiasi ora del giorno o della notte. Locali e magazzini di ampie dimensioni.
Ripiani in marmo nel bagno padronale. Accessibile con sedia a rotelle al piano superiore e inferiore. Internet ad alta velocità e sistema di sicurezza in atto.

DETTAGLI DEL QUARTIERE E DEI LUOGHI VICINI
PRIVATO: Comunità recintata con sicurezza sulla penisola privata. (View Plat)
SPIAGGE: 5 spiagge a dieci minuti a piedi dalla proprietà in questione. (Visualizza Plat)
A 20 minuti di auto da casa potrai goderti le sabbie candite della famosa spiaggia di Grand Anse, votata come una delle 7 migliori spiagge del mondo dalla rivista di viaggi di lusso Conde Nast.< br />AEROPORTO E SERVIZI MEDICI: Aeroporto internazionale Morris Bishop, ospedale privato di St. Augustine e due stazioni di infermieri di emergenza, i principali negozi di Spiceland Mall e Esplanade Mall presso il terminal delle navi da crociera, oltre a un campo da golf a 9 buche con un eccellente ristorante tutto con in 20 minuti di auto così come la St. George's Medical & Veterinary School. NOTA: all'inizio del 2023 il governo grenadiano ha annunciato l'approvazione di un nuovo ospedale universitario medico da costruire entro 10 minuti dalla proprietà in questione.
UN PO' PIÙ LONTANO: Per una vita notturna extra e un cambio di ritmo, Barbados è a soli cinquantacinque minuti di volo da Grenada. Carriacou, la nostra splendida "Isola Sorella" a nord, è a solo un'ora e mezza o due ore di viaggio in mare a bordo di un traghetto ad alta velocità, dal porto di St. George.
TRASPORTO: dieci minuti a piedi da la stazione degli autobus.
CONVENIENZE: Ci sono due negozi di alimentari in 8 minuti e ristoranti. Un po' più lontano ci sono panifici, distributori di benzina, farmacie, lezioni di musica e bancarelle di frutta fresca. Freschi dal mare, i frutti di mare consegnati dai pescatori direttamente a casa tua si presentano con piacere.
RISERVA NATURALE: vivi in pacifica armonia all'interno della nostra Riserva Naturale privata protetta tra le dolci colline della nostra comunità privata recintata di Westerhall Point.
STRUTTURE MARINE: Due cantieri navali/strutture di alaggio e porti turistici, con ristoranti e happy hour tutti i giorni.
VICINI: "case di fascia alta" di classe dove i residenti sono medici, giudici, piloti, avvocati, professori della St. George's Medical School e imprenditori locali, la maggior parte negli anni maturi della loro vive, con una manciata di famiglie più giovani.
ISOLA PRIVATA: L'isola privata di Calivigny è di circa quattro miglia (in linea d'aria) ed è di proprietà di un francese, George Cohen e moglie. Le tariffe sono $ 130.000 US a notte (ma ripeto, è tutto compreso, sorriso.
PERSONALE: personale assunto vive nelle vicinanze e le tariffe sono ancora molto convenienti.

ANNO DI COSTRUZIONE: MOTIVO PER VENDITA: INFORMAZIONI SUI PROPRIETARI
ANNO DI COSTRUZIONE: 2008: La costruzione è stata supervisionata personalmente, durante tutte le fasi di costruzione, quotidianamente dai proprietari/costruttori di questa magnifica casa sul mare mentre vivevano a bordo del loro catamarano.
MOTIVO DELLA VENDITA: Legato all'età.
INFORMAZIONI SUI PROPRIETARI: Un capitano della marina mercantile in pensione e una moglie di un agente immobiliare/costruttore hanno vissuto e navigato nelle acque turchesi dei Caraibi per diciassette anni a partire dal 1989. Successivamente stabilirono, attraverso la loro chiesa a Grace Lutheran, un programma di empowerment per le giovani ragazze svantaggiate dell'isola. Hanno anche fatto da mentore a cinque bambini dell'isola.

INGEGNERI E ARCHITETTI
INGEGNERI: il lavoro è stato disegnato e monitorato da Grenadian Master of Science/ Civil Structural Engineer , Kendrick Gabriel e l'ingegnere meccanico strutturale britannico/grenadiano, Alan Messenger.
ARCHITETTO: progettazione architettonica da parte dei proprietari/costruttori e dell'architetto grenadiano coinvolto in questo progetto, Eric Johnson di Grenada.

MISURE E STANZE DI QUESTA SPAZIOSA CASA
Tutte le misurazioni sono "Interne Misure." Tutte le misurazioni sono sotto il tetto. Aggiornato il 4 ottobre 2023.
Tutte le misure sono approssimative. La maggior parte delle camere si affaccia sul mare.

PIANO SUPERIORE:
Foyer d'ingresso/magazzino e lavanderia: 16'x18'4"
Garage 2 auto con area banco da lavoro 20'20'< br />
PIANO SUPERIORE: CONTINUA
Sala giardino/atrio d'ingresso: 9'10"x 45' Include scala per il piano inferiore
Stanza per le polveri: 4'4" x 7'4" + Stanza per le polveri Ripiani 1'6" x 1' 8"
Soggiorno: 15'6"x 26' con vista sul mare
Sala da pranzo e bar: 13,'6"x 26,4 con vista sul mare
Master Camera da letto/bagno/spogliatoio/armadi: 15'4"x 40' + estensione doccia 3'2x 5'9"
Con vista sul mare
Estensione vasca esterna/portico con lavandino: 4'x7'
Cucina/cucina gourmet, con dispense: 9'5"x 25' con vista sul mare

PIANO SUPERIORE: STANZA SEPARATA:
Stanza Arawak: camera da letto e bagno al largo della piscina: 10 '2"x26'6" a casa, ufficio/sala multiuso,
con vista sul mare
AL PIANO SUPERIORE CONTINUA: AREE DI PATIO COPERTO:
Balcone: 10'x28' con vista sul mare
Piscina terrazza affacciata su giardini tropicali 13'x45'8" con vista sul mare
Lani/patio interno/esterno con feritoie in legno: 17'x26' con vista sul mare

PISCINA: 13'x 24" con vista la profondità del mare max 5,5 piedi
1,67 metri
PIANO INFERIORE:
Foyer e 2 grandi armadi 10'6"x15'10"
Armadio bonus anteriore: separato dal foyer: 14'8 "x15'6" con vista sul mare
Camera da letto/ufficio/bagno/angolo cottura: 15'9"x24' più area scaffale 2'2"x 4'6"
Soggiorno: 12'4" x21'6" con vista sul mare
Sala da pranzo/cucina 15'5"x19'6" più corridoio 3'9"x6': con vista sul mare
Ripostiglio bonus sul retro: ripostiglio: 8'2" x13'5" – sporgenza per le scale 4'x6'
Zona camera da letto/doccia/lavabo: AKA:Qua Qua Room: 13'6"x21'9" con vista sul mare
Bagno: di Qua Qua Room : 6'3"x10'6" con vista sul mare
Camera da letto: AKA Petit Bacye camera/bagno 13'6"x15' con vista sul mare

PIANO INFERIORE: ULTERIORI AREE DI STOCCAGGIO/LABORATORIO ECT:
Soppalco per vele/magazzino/palestra a casa: 7'10'22'
Laboratorio e ripostiglio per attrezzature: 7'10"x 21
Stanza dei giardinieri

PIANO INFERIORE CONTINUA: AREA PATIO COPERTO:
Balcone: 3'7"x27'9" con vista sul mare

PADIGLIONE MARE: SITUATO SOLO SUL BORDO DELL'ACQUA:
Padiglione Mare: misure irregolari /dimensione approssimativa del monolocale: con vista sul mare

PADIGLIONE MARE CONTINUA: AREE DEL PATIO:
Patio coperto e bagno: 13'x31' più 7'x15 con vista sul mare

METRATURA QUADRATA TOTALE: Misure interne sotto tetto:
Superficie abitabile 5.520 piedi quadrati 513 metri quadrati.
Portici coperti: 2.433 piedi quadrati 226 metri quadrati. Garage 400 piedi quadrati 37 metri quadrati.
Padiglione mare: 400 piedi quadrati 37 metri quadrati.
4 edifici in totale.

POTENZIALE NOLEGGIO/AFFITTI E AIRBNB
Desiderabile, proprietà di fascia alta. Macchina da soldi/Posizione ideale per affitti/affitti per vacanze esclusive o affitti/affitti stagionali. Suite private per gli ospiti con ingresso separato, 2 camere da letto, 2 bagni/cucina/sala da pranzo/soggiorno. Padiglione del mare/Ufficio a casa/Rimessa per barche/Studio separato dalla casa. Ampie possibilità di intrattenimento con entrambi.

A CHI QUESTA CASA SAREBBE PIÙ PIACIENTE
Yachties, marinai d'altura, subacquei, pescatori d'altura, nuotatori e persone orientate al mare.
Valore per il dollaro /Sterlina/Euro, persone che comprendono il valore eccezionale di questa casa estremamente forte e ben costruita in questo tipo di quartiere.
Tipo avventurista indipendente, dallo spirito libero, non convenzionale, "pensa fuori dagli schemi". Individui che amano la raffinatezza ma apprezzano l'eleganza casual.
Amanti della natura e degli animali, amanti della spiaggia, dell'escursionismo e dell'arrampicata, uomini e donne all'aria aperta.
Amanti del legno esotico.
Persone che richiedono una costruzione di altissima qualità e attenzione ai dettagli.
Le persone che apprezzano la tranquilla solitudine nel loro quartiere, ma, alle loro condizioni, apprezzano la compagnia di una comunità intellettuale e culturalmente diversificata per identificarsi e socializzare.
Individui che trovano multi -vita culturale entusiasmante/arricchinte e desiderio di imparare di più su altre culture, cibi, costumi e stili di vita.
Giardinieri biologici e persone che desiderano coltivare i propri orti, erbe e spezie e avere la propria frutta e verdura tropicale fresca.
Siamo conosciuti come "l'isola delle spezie".
Persone che desiderio di vivere liberamente, senza stress quotidiano, traffico delle ore di punta, cieli grigi, tasse elevate, assicurazioni, forni, cappotti, rumore e imminenti ictus e infarti dovuti al mondo iperprogrammato di oggi.
Persone attente alla sicurezza, stazione di polizia di St David è a 15 minuti a nord in auto.
Tutti i lavoratori remoti che desiderano avere la possibilità di scegliere tra 3 uffici domestici all'interno della casa.
Opportunità formative tramite T.A. Marryshow Jr. College e St. Georges Medical and Veterinary School (così come altri programmi di studio) e alcune eccellenti scuole secondarie e private.

DOVE SI TROVA ESATTAMENTE GRENADA, INDIE OCCIDENTALI?
Grenada si trova in aereo, 3 ore e 15 minuti a sud di Miami, in Florida. 10 ore e mezza da Londra e 5,14 ore da Toronto, Canada. È delimitato da un lato dal Mar dei Caraibi e dall'altro dall'Oceano Atlantico meridionale. Grenada fa parte delle Isole Sopravvento ed è una delle isole più meridionali della catena di isole del Mar dei Caraibi. È conosciuta come "l'isola delle spezie" e ha bellissime spiagge, foreste lussureggianti e cascate.

Le Bahamas si trovano a 1.358 miglia aeree a nord-ovest di Grenada.
Barbados si trova a circa 153 miglia aeree (246 Km) a est-nord-est di Grenada.
Trinidad si trova a circa 103 miglia aeree (166 Km) a sud di Grenada.
L'Isola Margherita, in Venezuela, si trova a circa 170 miglia aeree (273 km) a sud.
Esplora l'incanto del vicino Sud America, Machu Picchu, Rio e il paese dei gaucho/cowboy dell'Argentina e della Patagonia.

ESATTAMENTE DOVE SI TROVA WESTERHALL POINT, GRENADA.

Situato su una penisola privata circondata da Chemen Bay da un lato e Westerhall Bay dall'altro. L'area circostante era una volta una piantagione/tenuta di canna da zucchero. Questa comunità privata recintata è immersa nel verde lussureggiante delle dolci colline nella parrocchia di St. David's, Grenada, lontano dal rumore e dal traffico della città. Eppure comodo a tutto. Situato nel tranquillo Westerhall Point, a circa 20 minuti dall'aeroporto di Point Salines, da Grenada e dalla nostra pluripremiata spiaggia di sabbia bianca come lo zucchero Grand Anse Beach. Siamo situati sul lato sud-orientale dell'isola, a circa 7 miglia (11,3 km) a sud-est della capitale, St. George's. Nauticamente parlando, ci troviamo a 12.0124496 gradi nord per 61.7062854 longitudine ovest. Questa è la principale comunità immobiliare di fascia alta di Grenada. "The Point", come viene spesso chiamato, si trova sul lato sud-est di questa paradisiaca isola tropicale. Sono circa 15-20 minuti dalla zona commerciale e principale dello shopping di Grand Anse. NOTA: Approvazione da parte del governo già concessa per un 2°. Ospedale universitario di medicina a pochi minuti da casa.

Foto e collegamenti aggiuntivi disponibili su richiesta.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ

Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono secondo l'opinione di l'autore e scritto in buona fede.
Le informazioni qui contenute sono ritenute corrette, ma non sono garantite. Metrature, distanze, miglia, indicazioni stradali, date, servizi disponibili e altri dati sono approssimativi e disponibili al momento della pubblicazione. Le misurazioni fornite dai proprietari sono approssimative e devono essere verificate da un perito/valutatore ecc. Alcune pareti sono leggermente diverse dalle planimetrie della casa. Se si desidera un'ulteriore verifica, questa dovrebbe essere accertata da agenti, acquirenti o avvocati dell'acquirente. I venditori collaboreranno tempestivamente e forniranno le ulteriori informazioni loro richieste. Se non completamente comprese, le parti dovranno rivolgersi a un avvocato competente per ottenere consulenza legale.

FOTO

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