Sommario
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2- Dimensioni dell'immobile: 145 mq
- Anno di costruzione: 1990
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Ampio appartamento di campagna
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Viste meravigliose ovunque
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Circondato da uno scenario idilliaco
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Balcone avvolgente
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Posizione centrale ma tranquilla
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Due camere matrimoniali di buone dimensioni
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Due bagni
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Tipica cucina Aga a legna in cucina, fornisce anche il riscaldamento; anche riscaldamento centralizzato a gas
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Garage di proprietà
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Ascensore nell'edificio
Dettagli
Questo è un grande appartamento con viste mozzafiato. Si tratta di un appartamento ampio, ben proporzionato, con due camere da letto, due bagni e garage nel centro di Montella, provincia di Avellino in Campania, Italia meridionale.
Montella è un piccolo paese, circondato da una splendida campagna, all'interno del Parco Regionale dei Monti Picentini (Parco Regionale Monti Picentini). È un paese collinare, semi rurale, famoso per la produzione di castagne.
Lontano dal solito percorso turistico ma a breve distanza da Napoli, Salerno, Pompei e la Costiera Amalfitana. Inoltre dista solo due ore da Bari, tre ore da Roma.
Altri luoghi di interesse locale sono Verteglia (rifugio alpino con ristoranti), Monte Terminio (rifugio alpino), Lago Laceno (dove è possibile trascorrere la giornata a Lacenolandia, visitare il lago o sciare in inverno) e Atripalda (degustazione di vini su una delle strade del vino locale).
Montella ha molti servizi locali, tra cui alcuni ottimi ristoranti, bar e gelaterie -cremerie, negozi a conduzione familiare come supermercati locali, panifici, fruttivendoli, gastronomie e pasticcerie (pasticcerie). Ci sono ancora più servizi intorno a Montella, nei paesi e nelle città vicine, facilmente raggiungibili in auto. Ha anche un parco locale "La Villa" (Parco Pubblico Villa C e E De Marco), lavanderie, banche, un ufficio postale e un mercato settimanale il giovedì mattina. I prodotti locali non sono assolutamente secondi a nessuno. Ora vanta anche due supermercati più grandi appena fuori, alle porte della città.
L'appartamento sarebbe un meraviglioso rifugio di campagna a solo un'ora di auto dalla spiaggia più vicina. È una casa ideale, casa vacanza o casa di trasferimento per chiunque desideri trasferirsi o tornare in Italia dopo essere stato via.
L'appartamento è situato all'interno di un moderno condominio, con ascensore, costruito nel metà anni '90. Gode di spettacolari viste sulle montagne ed è perfettamente orientato per mantenerti fresco durante le calde estati e caldo durante i freddi inverni. Montella, trovandosi ad un'altezza di circa 500m slm, vive tutte le stagioni. L'edificio stesso è situato in una posizione molto centrale ma in una zona molto tranquilla.
È uno dei tanti appartamenti del complesso, tuttavia è uno dei soli nove appartamenti, su quattro piani (terra, primo, secondo e terzo) in questo particolare edificio. L'appartamento si trova al secondo piano. L'ingresso è una manciata di gradini o una rampa di facile accesso, attraverso la porta d'ingresso principale in un'area comune. Qui è possibile utilizzare l'ascensore o le scale per accedere all'ampio portone d'ingresso dell'appartamento. In alternativa, puoi parcheggiare sotto il condominio, nel garage, nel seminterrato e prendere le scale o l'ascensore fino alla porta d'ingresso dell'appartamento.
L'appartamento è tutto su un unico livello. Si entra attraverso la porta d'ingresso in un ampio corridoio. Tutte le camere si affacciano sull'ampio corridoio e sono rivolte verso l'esterno ad eccezione della cabina armadio/ripostiglio.
Vanta un balcone quasi interamente avvolgente. L'unica stanza che non conduce su questo, il soggiorno-pranzo, ha un balcone tutto suo.
L'appartamento ha finestre e porte in legno con doppi vetri ovunque e tutti tranne uno hanno esterni in alluminio persiane. Il pavimento è piastrellato.
La cucina è di grandi dimensioni, con molto spazio per un tavolo da pranzo. Ci sono viste meravigliose dalla finestra e c'è una porta che conduce al balcone avvolgente. Ha una stufa a legna e un piano cottura a gas. Il riscaldamento è anch'esso a legna oa metano. La caldaia è stata montata di recente.
La camera da letto principale è ampia e misura circa 6 m per 4 m. Può facilmente ospitare un letto super king size. Attualmente dispone di un grande letto matrimoniale con un bel giroletto in ferro battuto, armadi con molto spazio per riporre gli oggetti, due cassettiere, due armadietti laterali e una zona salotto.
Anche la seconda camera da letto è una matrimoniale ben proporzionata camera da letto. Attualmente dispone di un piccolo letto matrimoniale con giroletto in legno, armadio contenitore, comodino e cassettiera.
Entrambe le camere hanno porte finestre che conducono al balcone avvolgente con vista.
Il bagno di famiglia è attualmente composto da doccia, lavandino e wc. Si potrebbe facilmente reintrodurre bidet e vasca con soffione (il suo layout precedente). Il secondo bagno ha un wc e attualmente funge anche da zona di servizio, con lavabo di servizio e lavatrice. Questo potrebbe essere riconfigurato per essere un bagno completo o un bagno privato per la camera da letto principale.
Il soggiorno-sala da pranzo è un altro grande spazio di circa 4,7 m per 7,8 m e attualmente non utilizzato per il suo miglior vantaggio (è stato mantenuto per un uso più formale). Attualmente dispone anche di una piccola area adibita a sistemazione per la notte per un ospite di breve durata. La stanza può essere facilmente aggiornata e portata all'uso quotidiano. C'è molto spazio per una zona pranzo e un'area salotto dedicata. Un grande tavolo, una credenza e una suite di tre pezzi si adatterebbero facilmente. La camera dispone di portefinestre che conducono al proprio balcone di circa 4 m per 1,7 m, con vista ininterrotta sulla valle. la cucina per un facile accesso.
Questo appartamento è dotato di un garage di dimensioni standard, situato nel seminterrato dell'edificio e attualmente utilizzato per la conservazione della legna.
Questo è un tipico Appartamento italiano, che ha bisogno di un piccolo lavoro ma una volta fatto potrebbe essere assolutamente perfetto. C'è anche la possibilità di modificare la disposizione per aumentare il numero di camere da letto a tre; o in alternativa avere una cucina open space, zona soggiorno-pranzo.
Ci sono negozi di bricolage, negozi di mobili e persino un negozio Ikea in un piccolo raggio di Montella, per aiuto con la ristrutturazione.
< br />Solo per aggiungere, i montellesi sono grandi fan della mountain bike e delle attività all'aria aperta e ovviamente hanno anche la loro giusta dose di feste!
L'appartamento è pulito e pronto per la vendita; non ha catena; venduto come visto cioè con (quasi tutti) i mobili; tutte le misure sono approssimative; il prezzo riflette le condizioni dell'appartamento; visita disponibile previo accordo da giugno a settembre 2023 circa.
