Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 340 mq
• Dimensioni del terreno: 12000 mq
• Anno di costruzione: 1800

• POSIZIONE APPARTATA
• IMMERSA NELLA NATURA
• B&B PRONTO PER ANDARE
• 12 KM DAL MARE
• 1 ORA DALL'AEROPORTO DI GENOVA
• 15 MINUTI DI AUTOSTRADA
• 50 KM DALL'IMPIANTO SCIISTICO
• ANIMALI SELVATICI
• TREKKING
• LEGNO DI CASTAGNO PRIVATO

Dettagli

L'AZIENDA CASTAGNOLA E' UNA CASA IN PIETRA CON 5 CAMERE DA LETTO CON UN'ULTERIORE VILLETTA INDIPENDENTE CON 1 CAMERA DA LETTO E 3 CAMERE INDIPENDENTI CON BAGNI ENSUITE.
Situato tra il mare e le montagne, questo casale in stile toscano del 17° secolo completamente ristrutturato si trova in alto sulle colline della costa ligure

A soli 8 miglia di distanza ea 20 minuti di auto dalle spiagge & paesi mercato di Lavagna e Chiavari l'agriturismo è
nascosto tra boschi e uliveti e offre rari panorami incontaminati sulla
Val Graveglia, un tempo dimora del grande generale Giuseppe Garibaldi.
Il L'agriturismo dista meno di un'ora di auto dall'aeroporto di Genova, l'aeroporto di Pisa è a meno di 2 ore
di distanza e Milano Linate e Malpensa poco più di 2 ore di auto. L'accesso alla proprietà avviene tramite un sentiero in pietra attraverso i vigneti e le terrazze di uliveti o tramite una stradina accessibile con i veicoli.
L'agriturismo ospita da 20 anni una famiglia che gestisce un B&B di successo, producendo al contempo il proprio
olio d'oliva e coltivazione di frutta e verdura, ma la sua disposizione e posizione lo rendono ideale anche come ritiro benessere o centro di attività. La sua posizione appartata e tranquilla sarebbe adatta anche a un acquirente che cerca la massima privacy senza dover acquistare un'isola.
L'intera proprietà include;
*Una casa familiare completamente arredata con 5 camere da letto e 2 bagni su 3 livelli accessibile da scala a chiocciola in legno con ampio soggiorno esposto a sud con camino, cucina in acciaio inox e un ripostiglio
ripostiglio. Ci sono piastrelle in cotto e pavimenti in legno laminato, è dotato di doppi vetri e dispone di riscaldamento centralizzato a doppio combustibile.
*3 camere indipendenti e autonome, tutte con riscaldamento centralizzato e bagno privato

* Un cottage completamente arredato, 60 m, al piano inferiore una camera matrimoniale e un bagno con doccia con un wc aggiuntivo, al piano superiore da una scala a chiocciola c'è una zona giorno pronta per avere una cucina installata. La zona giorno si apre su una terrazza da pranzo.
La piscina, il piano di calpestio, il forno per pizza e il gazebo e la terrazza da pranzo sono i punti focali delle aree esterne
con oltre 100 ulivi, alberi da frutto e viti che completano il 12.000 mq di terreno terrazzato.
La proprietà è alimentata da una sorgente privata e/o dalla rete idrica regionale. Il riscaldamento e l'acqua calda
Le caldaie sono alimentate a legna o gpl.
Ottima connessione internet, segnale telefonico forte e ristoranti Michelin nelle vicinanze rendono questo luogo, come molti lo descrivono, un piccolo angolo di paradiso.
Le visite all'Open House saranno programmate durante tutto l'anno o su appuntamento privato.