Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 387.10 mq
• Dimensioni del terreno: 5769 mq
• Anno di costruzione: 2009

• Progettazione architettonica
• Costruito in pietra secondo le più alte specifiche
• Ha la possibilità di essere off grid mediante l'uso di energia solare
• Protetto da muri in pietra e cancelli elettrici
• Un design originale Quercy
• Termoautonomo riscaldamento a pavimento e aria condizionata
• Piani disponibili per un'estensione di 2 piani
• Travetti e travetti del soffitto in rovere
• Elegante soggiorno a pianta aperta
• Cucina completamente attrezzata e ripostiglio.

Dettagli

Una magnifica casa nel cuore di un bellissimo villaggio storico della Dordogna

€ 698.000

*QUESTA INCREDIBILE PROPRIETÀ ha la possibilità di essere completamente fuori rete da pannelli solari fotovoltaici, se necessario , adattato alle piattaforme di tracciamento esistenti.*


The Manor House, costruito nel 2009 è un progetto individuale costruito secondo le più alte specifiche di qualsiasi casa nella regione e oltre. Situato in circa 1,5 acri con approvazione del progetto per un'estensione di 2 piani con camino, collegamenti elettrici e idrici. Questa proprietà offre un potenziale per un ulteriore sviluppo sul terreno.

All'interno c'è uno spazio abitativo climatizzato. Questa è una casa davvero bella pronta per trasferirsi direttamente. Interni immacolati con ampio soggiorno/sala da pranzo e cucina a pianta aperta, ulteriore zona di servizio, giorno/camera da letto al piano terra con bagno privato e cabina armadio, WC e ingresso che conduce alla zona pranzo coperta con vista su una vasta terrazza e giardini .

La scala in rovere costruita su misura conduce ad altre 2 ampie camere da letto con bagno privato e armadi a muro, il bagno principale ha una vasca idromassaggio.

Un'ulteriore area ufficio può essere convertito in una quarta camera da letto se necessario. Il piano superiore ha pavimenti in legno di rovere e aria condizionata/riscaldamento inverso.

La zona giorno al piano terra ha un meraviglioso pavimento in pietra dappertutto, ed è dotata di riscaldamento o raffrescamento inverso a pavimento, che rendono questo spazio a una temperatura perfetta durante le calde estati e nei mesi invernali più freddi .
Il soffitto in legno di quercia, con travi e travi, aggiunge calore e un ambiente tradizionale.

La confortevole area lounge presenta il pavimento in pietra con effetto climatico sotto il pavimento, un imponente camino funzionante costruito su misura. Le travi del soffitto in legno e le caratteristiche in tutta l'area creano un effetto accogliente e sorprendente, una finestra scorrevole del patio con tapparelle elettriche, che si affaccia sulla terrazza anteriore e sui giardini.

La splendida cucina completamente attrezzata con il lavoro -station island, un piano cottura in ghisa 'Godin' autoportante con doppio forno funzionante a gas ed elettricità.
La cucina moderna in faggio ha un sacco di spazio, lavastoviglie integrata, doppio lavello.
Il lavello e i piani di lavoro sono in granito nero, sono presenti numerose prese elettriche in tutta la zona.

Un ampio ripostiglio perfettamente funzionante, ampio spazio armadio, entrambe le finestre con ringhiera in ferro per ulteriore sicurezza .
La proprietà offre molte altre caratteristiche con così tanta attenzione ai dettagli che attirerà l'acquirente esigente alla ricerca di una casa di alta qualità in Dordogna in una zona rurale, sicura e bella della Francia.
L'esterno della proprietà la proprietà è protetta da cancelli elettrici e telecamera. Il perimetro della proprietà è circondato da attraenti muri curvi in pietra, con ulteriore sicurezza di recinzioni in legno.

I giardini sono paesaggistici per una manutenzione minima, il vialetto è completato da pietra locale che spazza l'attraente isola. Ampio parcheggio per numerosi veicoli e ampio garage doppio.

Questa casa speciale è costruita prevalentemente in pietra locale della regione, il design si abbina allo stile del villaggio storico con i meravigliosi disegni del tetto, grondaie antiche e caratteristiche che sono autentici per la regione e il villaggio.

L'esterno della proprietà è raggiunto attraverso un arco ad una grande terrazza sontuosa in pietra naturale bordata da balaustra ornamentale. Questa imponente terrazza conduce a un ampio giardino e offre viste spettacolari, Saint-Laurent-Les Tours, sia di giorno che di notte.

L'ampia illuminazione esterna è posta nella balaustra e intorno alla proprietà e in cima ai cancelli, fornendo ulteriore sicurezza e atmosfera.

Questo maniero è unico nella regione, catturando con cura e sensibilità gli stili autentici e la cultura francese.

A magnifico golf club a pochi passi e un rinomato ristorante con stella Michelin Les Trois Soleil è a pochi minuti

L'aspetto moderno è visibile all'interno dove lo spazio aperto e l'arredamento sono eccezionali. Il magnifico spazio esterno con le viste mozzafiato... Un paradiso rurale! Una casa pronta per entrare!

I video qui sotto mostrano questa magnifica casa e mostrano l'area circostante e le passeggiate locali:
youtu.be/U373NDrFmhI
youtu.be/oLENv9QSXoY

Le Manoir ha il potenziale per l'installazione di energia solare che consente a questa proprietà di funzionare completamente fuori rete, se necessario.


Brochure

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