Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 75 mq
• Dimensioni del terreno: 500 mq
• Anno di costruzione: 1980

• vita sana - privacy
• capitale naturale - biodiversità
• natura - foresta - sicurezza - ritiro
• non turistico
• lavoro a distanza
• alpinismo
• fascino
• osservazione uccelli
• locali amichevoli
• immobile curato dal proprietario e tuttofare

Dettagli

Mountain House vicino alla foresta / in vendita dal proprietario / Epiro, Grecia occidentale

Questa affascinante casa indipendente si trova nel villaggio montuoso greco di Gianniotion, parte di Skoulikaria (prefettura di Arta).

La costruzione del 1980, rinnovata nel 2015, si trova all'interno di un terreno di 500 m2.

L'interno
• Spazio abitabile di 75 m2
• Un soggiorno a pianta aperta , due camere da letto, un bagno e una cucina
• Tutte le finestre con doppi vetri.
Il soggiorno ha una splendida porta finestra panoramica e un camino in pietra. Questa stanza è totalmente adatta al lavoro a distanza in un ambiente rurale. Unisce il calore del camino ad una bella vista.
La cucina è un'estensione del soggiorno.
Una delle camere da letto ha la propria uscita su un balcone laterale che si affaccia su un lato in pendenza del terreno verso un piccolo ruscello, che segna uno dei limiti del terreno di proprietà, dove scorre l'acqua durante i mesi invernali.

L'esterno
Il soggiorno offre una vista intima sul cortile privato di 500 m2 fiancheggiato da una foresta che comprende molti enormi abeti rossi e un vecchio noce, un castagno e un ciliegio con alcuni giovani ciliegi e meli , all'interno della proprietà ben protetta.
Α il locale deposito attrezzi si trova sotto la veranda antistante.

Ambiente locale
La casa in un ambiente tranquillo ma raggiungibile in auto, a 1000 m sul livello del mare, si trova alla periferia di una regione densamente boscosa, con un'ampia varietà di piante e animali. La specie vegetale predominante nel vicino bosco è l'abete rosso e l'abete, ma anche il faggio, il platano, la quercia e il castagno. L'aria fresca e il buon microclima, derivanti da questo stoccaggio, raro a questa quota, sono riconosciuti e apprezzati per le loro proprietà terapeutiche a persone con malattie respiratorie croniche e altri problemi di salute.
Il vicino altopiano di Gavrogo, a quota 1100 metri, funge da pascolo estivo per 7.000-10.000 pecore e capre. Anche gli animali selvatici vivono a Gavrogo. Parti della regione più ampia appartengono alla rete Natura 2000

Comunità locale e prodotti disponibili

La piccola popolazione (100 persone, anche meno durante l'inverno) di locali a Gianniotion fa un vivono di agricoltura biologica e allevamento che fornisce loro carne, latticini, uova e ortaggi. A causa delle numerose erbe aromatiche la carne ha un sapore caratteristico e delizioso.
Un piccolo caseificio locale a Skoulikaria, fondato grazie a finanziamenti dell'UE, produce un formaggio feta di eccellente qualità (certificazione ISO) dalle greggi in libertà.
Il miele locale proveniente da un gran numero di alveari, è puro, aromatico e di ottima qualità, con un delicato sapore di abete rosso e fiori di campo.
Anche noci e castagne sono tra i prodotti locali.
Oltre alla vendita diretta dalla gente del posto, un mercato alimentare all'aperto giornaliero nella vicina città di Arta (a 35 km dal paese) è fonte di molti frutti freschi e verdure della zona.

Attività ricreative
La zona costiera più vicina (40 km) è facilmente raggiungibile in auto dove i gamberoni appena pescati del Golfo di Amvrakikos possono essere degustati mentre si osservano i tursiopi che si inarcano attraverso il mare. Le acque ricche di nutrienti di questo golfo sostengono alti livelli di biodiversità attraenti per le tartarughe marine e vari uccelli marini. Altri siti vicini da esplorare in auto includono i numerosi luoghi storicamente importanti della regione.
Le attività all'aperto intorno a Gianniotion includono tranquille passeggiate e picnic presso le sorgenti della foresta, la raccolta di piante rare e l'alpinismo.

La ricerca di una vita sana
Il turismo in questo piccolo villaggio di Gianniotion non è comune, a differenza di altre zone montuose della Grecia. Solo escursionisti e alpinisti occasionalmente visitano, arrivando fino al livello dell'altopiano di Gavrogo, dove spesso si accampano per vivere la vista spettacolare.
Nel complesso, la ricerca di una vita sana in un'aria rurale non inquinata con prodotti biologici locali, serenità e pace per lavorare a distanza, potrebbe essere soddisfatta vivendo in questa proprietà.

Puoi contattare il proprietario (Fotini Maltezou >> signora che parla inglese) via e-mail fimaltezou@gmail.com o per telefono: +30-6977 999479 o WhatsApp.
Si prega di notare che di più foto e video sono disponibili su richiesta.