Sommario
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2- Dimensioni dell'immobile: 1 mq
- Dimensioni del terreno: 5 mq
- Anno di costruzione: 2017
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residenza
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foresta
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rurale
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lusso
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Parco Nazionale
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terreno agricolo
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fiume
Dettagli
Residenza unica in una pittoresca posizione nella foresta - direttamente dal proprietario - 210.000 euro. (soggetto a trattativa ragionevole).
* Internet veloce e stabile fino a 60 MB
* Allarme / monitoraggio 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
* Strada di accesso rinforzata, sgombrata dalla neve in inverno.
* Finitura di alta qualità.
* Tegole in ceramica.
* Vicino a scuole e negozi.
* I più alti standard di efficienza energetica (tripli vetri di finestre e porte, automatizzati riscaldamento + riscaldamento a pavimento)
Una residenza confortevole, aperta tutto l'anno ed efficiente dal punto di vista energetico in una zona pittoresca (Progetto: SENDOM - MEDIUM MANOR HOUSE I, modifiche al design: 3x balcone più grande, 2x terrazza più grande), collegato direttamente a oltre 1000 ettari di foreste (Parco paesaggistico Nadwieprzański) ea pochi passi dal fiume (di cui 10.000 m2 + terreno sul fiume), a 20 minuti da Lublino.
Trame in offerta: 70/3 ( 32.800m2), 70/2 (6100m2), 58 (2400m2), 59 (9500m2)
* Possibilità di acquistare la casa stessa su un terreno principale (70/3) o con un terreno adiacente ( 70/2), senza parcelle in riva al fiume - prezzo trattabile.
L ' l'edificio è realizzato secondo i più alti standard di risparmio energetico. Al piano terra si trovano: una camera da letto, un soggiorno e una cucina (33 mq) con lavastoviglie in muratura, frigorifero, forno ventilato / microonde e cucina a gas con grande forno, bagno (doccia con idromassaggio), boiler stanza (Kostrzewa Mini Bio 20kW) e un garage attualmente adattato come laboratorio (24m2). Nel soggiorno, collegato con una cucina a pianta aperta, c'è un posto per un grande tavolo familiare posto vicino alla porta del balcone che conduce al terrazzo. Il camino situato nel soggiorno non solo ha un bell'aspetto, ma fornisce anche un piacevole tepore nelle serate invernali.
Il primo piano è una zona notte - 3 camere da letto - di cui una con uscita su un balcone di 16 m2 con vista la foresta a ovest. Il design comprende un bagno ampio e confortevole con vasca idromassaggio con idromassaggio, 3 camere (24m, 10m e 38m quadrati). La casa è a basso consumo energetico, 25 cm di lana minerale di vetro nelle pareti e nel tetto (sottotetto compreso), tripli vetri in tutte le finestre e porte, riscaldamento completamente automatico, pavimento al piano terra, costo inferiore a 500 euro all'anno con caldo acqua (riscaldamento con un moderno forno che funziona con eco-pellet con il più alto standard ecologico BAFA), grazie al quale i costi di gestione non saranno un pesante fardello per il bilancio familiare.
La trama ha una superficie di 40.000 mq, di cui due lotti, entrambi con possibilità di edificare ulteriori fabbricati di mq. 50 m2 e 500 + m2 su fondamenta esistenti segnate sulle mappe + 10.000 m2 in riva al fiume di appezzamenti agricoli (possibilità di erigere piccole strutture come un pergolato). C'è un parco giochi recintato sicuro per i bambini vicino alla casa. La trama è direttamente collegata a oltre un migliaio di ettari di foreste del Parco paesaggistico Nadwieprzański ed è vicino al fiume, che ti dà l'opportunità di goderti i bellissimi fenomeni naturali e l'aria pulita tutto l'anno.
La casa si trova a 2 km dalle scuole e Milejów, negozi e comunicazioni, a 20 minuti da Lublino e 10 minuti da Lęczna. Possibile acquisto completamente arredato. Inoltre, il terreno ha un osservatorio astronomico con tetto mobile controllato a distanza e una cantina da giardino con una dimensione di circa 15 m2.
La casa ha inoltre un permesso per funzionare come edificio che offre servizi turistici e ricreativi (cat. XlV ).
La proprietà è protetta da un sistema di allarme e monitoraggio 24 ore su 24, 7 giorni su 7, Internet veloce e stabile fino a 60 Mbit.
