Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 320 mq
• Dimensioni del terreno: 1500 mq
• Anno di costruzione: 1980

• Splendido ufficio e atelier in casa
• Bella libreria al piano rialzato
• Incredibile vista sul mare e sulle montagne
• Elegante salotto
• Camere spaziose
• Incantevoli aree terrazza per posti a sedere all'aperto
• Molti posti auto
• Giardino a bassa manutenzione
• Vicino ai servizi e all'aeroporto
• In ottime condizioni

Dettagli

Viste eccezionali, elegante home office e atelier, piscina e giardino a bassa manutenzione.

Elegante villa con piscina e vista mozzafiato sul mare e sulle montagne e un appartamento indipendente ai piani inferiori. La villa è spaziosa e piena di luce ed è stata completamente ristrutturata secondo uno standard estremamente elevato dagli attuali proprietari.

Ti verrà difficile trovare una vista migliore sulla Costa Azzurra! La villa si affaccia su una di quelle cose rare, una valle fluviale verde lussureggiante, incontaminata e protetta, che scorre fino al Mediterraneo.

Situata in una stradina tranquilla (senza traffico) a soli dieci minuti a piedi dal centro del borgo medievale di St Jeannet, la villa offre privacy e tranquillità, ma è a soli 25 minuti di auto da Nizza aeroporto ea 15 minuti dalla costa, con la spiaggia più vicina a Cagnes-sur-Mer.

Dall'ingresso si accede al salotto, con il suo alto soffitto e scala che conduce ad un ampio soppalco studio e zona biblioteca. Il salotto ha un'enorme vetrata con vista sul mare e sulle montagne e beneficia di un ampio spazio sulle pareti, ideale per esporre opere d'arte. Dispone di un camino e si apre su una terrazza soleggiata. Su questo piano c'è anche una cucina indipendente, una sala da pranzo che si affaccia sulla piscina e sul giardino, un WC e guardaroba / ripostiglio.

Al piano inferiore si trova la lussuosa camera da letto principale con bagno en-suite, spogliatoio e balcone. Ci sono altre due camere da letto matrimoniali e doccia / bagni su questo piano, un ripostiglio e l'accesso al giardino e alla piscina.

Di seguito si trova l'appartamento separato con tre camere da letto con il suo ampio soggiorno che incorpora alcuni la drammatica roccia su cui è stata costruita la villa. Ha una cucina in stile americano e due bagni / doccia con WC separato. C'è anche una cantina e uno spazio di lavoro.

All'esterno gran parte del giardino è pavimentato e ospita una fontana e una vasta gamma di piante mediterranee e palme. La piscina è di 8 x 5 m₂ e c'è una pool house per il relax estivo. Oltre a questo ci sono ulteriori aree giardino e un'area per giocare a bocce. La villa e il suo giardino godono di sole tutto il giorno. Questa zona di St Jeannet è conosciuta come "la petite Afrique" per il suo microclima mite.

Inoltre, c'è un parcheggio privato sufficiente per cinque auto e un atelier / cantina al piano seminterrato di 50 m₂.

St Jeannet è un romantico villaggio medievale annidato sotto il caratteristico Montagna Baou - un famoso punto di riferimento della Costa Azzurra. Il villaggio dispone di diversi ristoranti e negozi, un bar tabac, un panificio, due parrucchieri e un ufficio postale. Nella zona sottostante il paese nota come Le Peyron, si trovano un supermercato, un'edicola, due panifici, un negozio di formaggi, un commerciante di vini, due banche, una farmacia, un bar tabac e diversi ristoranti.

Questa zona è una scelta popolare per gli escursionisti, con numerosi sentieri tra cui la cima del Baou stesso, da dove ci sono viste spettacolari. Molti dei sentieri iniziano sulla corsia in cui si trova la villa. Il Baou de St Jeannet è anche un noto luogo di arrampicata su roccia e si rivolge a tutti i livelli.

Per gli amanti dello sci, ci sono diverse stazioni sciistiche a 1 ora e mezza di auto.

Questa villa unica è ideale per coloro che apprezzano l'eleganza, il comfort e la tranquillità, ma che necessitano di un facile accesso a Nice Intl. Aeroporto. Con il suo ampio ufficio e atelier, è l'ideale per chi cerca di lavorare o gestire un'attività da casa, e l'appartamento è perfetto per gli ospiti o per il redditizio mercato degli affitti per le vacanze estive.