Sommario
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- Dimensioni dell'immobile: 167 mq
- Dimensioni del terreno: 2890 mq
- Anno di costruzione: 2004
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Immacolato pronto a trasferirsi
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Dintorni tranquilli
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Pesca nelle vicinanze
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30 minuti dall'aeroporto di Bergerac
Dettagli
Questa proprietà immacolata esposta a sud si trova in una tranquilla stradina di campagna con pochissimo traffico a pochi passi da una scuola elementare ricercata e offre splendide viste sulla campagna circostante, l'ingresso alla proprietà è tramite cancelli elettrici e l'ampio giardino è completamente recintato. La casa ha un ingresso con wc che si apre in una luminosa e spaziosa sala da pranzo, 34,22 m2 con una cucina open space completamente attrezzata di 15,55 m2 con isola, ideale per intrattenere, 3 serie di porte-finestre che conducono sulla piscina a terrazze. In questa parte della casa c'è anche un ripostiglio completamente attrezzato che porta fuori dalla cucina con un lavandino e un impianto idraulico per una lavatrice. Ci sono 3 camere doppie ciascuna con bagno privato e armadi a muro, la camera da letto principale 16m2 che ha un doppio aspetto ha un grande spogliatoio walkthrough e porte francesi in una sala da sole che a sua volta ha porte bifolding su una piccola terrazza coperta e la piscina area.
La proprietà beneficia di aria condizionata reversibile in tutto e c'è una stufa a legna Jotul nella zona lounge che è molto accogliente in inverno e ha radiatori elettrici in tutte le camere che possono essere controllati individualmente. Tutte le persiane sono elettriche e non necessitano di manutenzione, c'è un pergolato elettrico con tende da sole, gestito da un telecomando, attaccato alla soleggiata terrazza esposta a sud.
All'esterno vi è un ampio garage doppio di 53m2 con un banco di lavoro in situ, un posto auto coperto, una terrazza posteriore con vite e un serbatoio sotterraneo per l'acqua piovana. Ci sono anche 3 casette da giardino che offrono ampio spazio.
Lavergne si trova a 4 km dalla città mercantile di Miramont-de-Guyenne, a 11 km dalla graziosa cittadina di Eymet, nella Dordogna, a 25 km da Marmande, dove c'è una stazione ferroviaria intercity con treni per Marsiglia e Bordeaux e 35 km da Bergerac.