Villa di campagna a breve distanza da Roma

Cesano Di Roma,  Roma,  Lazio,  Italia
Venduto

Sommario

  • bedrooms 4
  • bathroom 3
  • Dimensioni dell'immobile: 210 mq
  • Dimensioni del terreno: 2000 mq
  • Anno di costruzione: 1980
  • Cucina molto grande
  • Appartato e privato
  • Energia efficiente
  • Leggero e arioso
  • Ben costruito
  • Buoni collegamenti di trasporto
  • Ambiente rurale vicino ai servizi
  • Giardino paesaggistico
  • Oliveto produttivo
  • Ampia officina e spazio di stoccaggio dotato di elettricità trifase

Dettagli

Un'oasi tranquilla, circondata dalla natura dove puoi sentire gli uccelli cantare, guardare le stagioni scorrere e goderti la tranquillità e l'isolamento in uno spazio verde privato, eppure vivrai a 1,5 km dai negozi, a 20 minuti dal più grande centro commerciale di North ROme , a 40 minuti di macchina da Roma (o 35 minuti di treno). Il bellissimo lago di Bracciano è a meno di 15 minuti di auto e la pace e la serenità del meno conosciuto Lago di Martignano è ancora più vicino. Le scuole internazionali, gli aeroporti e persino i porti marittimi sono facilmente accessibili. Questa casa è perfetta per chi ha bisogno di accedere ai servizi e alla città, ma preferisce vivere in campagna.

La casa è indipendente nella propria terra e ad almeno 60 metri dal vicino più vicino, e una distanza simile dalla più vicina strada residenziale. È una costruzione moderna degli anni '80, realizzata con materiali di buona qualità, per cui è ben isolata dal caldo e dal freddo e costruita in modo molto solido. Questa solitudine significa che la casa non è trascurata da nessuno e non è facilmente visibile dalla strada, il che aumenta il senso di isolamento, ma ci sono persone e strutture nelle vicinanze quando necessario.

Il cuore della casa è un'enorme cucina-sala da pranzo (9,5x5,5 metri) che impressiona tutti coloro che entrano ed è fresca d'estate e calda d'inverno. Immediatamente al di fuori della cucina è una terrazza soleggiata ideale per colazioni e aperitivi, dove abbiamo mantenuto un giardino di erbe. Passando da un bagno per gli ospiti e un ripostiglio si entra nel soggiorno. Questo è uno spazio arioso e calmo dove rilassarsi. Qui c'è una stufa a legna che riscalda in modo efficiente l'intera stanza e l'atterraggio al piano di sopra. Le scale salgono dal soggiorno alle quattro camere da letto al piano superiore. L'area della camera da letto è completamente separata dal resto della casa e non vi è alcun disturbo. Una camera da letto ha un bagno privato completamente rinnovato, e le altre tre camere sono servite da un secondo bagno ristrutturato. Una terrazza al piano superiore è attrezzata per il bucato, ma potrebbe essere utilizzata anche come spazio all'aperto rilassante e ombreggiato.

Il giardino si compone di due aree. Una sezione superiore paesaggistico per fornire ombra, flora, mangiare all'aperto e spazio rilassante tra cui un'area erbosa con un piccolo stagno. Una zona inferiore con ulivi, alberi da frutta, un pollaio, orto, legnaia e un laboratorio di 35 m2 e un magazzino. L'intero giardino è irrigato e l'officina ha una fornitura elettrica trifase. Un grande porto per auto fornisce copertura per 2 auto. Un pozzo nel giardino fornisce acqua per la casa e i pannelli solari forniscono acqua calda durante i periodi soleggiati. Il riscaldamento a gas integra energia rinnovabile per l'acqua e il riscaldamento degli ambienti quando necessario.

Planimetrie

Ground floor

Ubicazione

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