Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 80 mq
• Dimensioni del terreno: 4700 mq
• Anno di costruzione: 1800

• Opportunità di business
• Completamente con doppi vetri
• 2 case
• Grande trama sicura
• 5 minuti da Aubusson (3 supermercati, medici ecc.)
• Drenaggio delle mani

Dettagli

Casa con 2 camere da letto con alloggio con 3 camere da letto e canile e allevamento che offre un vero potenziale di guadagno. Vicino a Aubusson 23200 una città storica e pittoresca con tutti i comfort.
La casa e l'alloggio sono completamente ristrutturati e hanno una grande varietà di annessi e cantine.

La casa principale era la casa colonica originale e è stato rinnovato ad un buon livello. Al piano terra si trova un comodo salotto con una caratteristica stufa a legna e accesso ad una cantina sottostante. Il salone conduce a una cucina ristrutturata con elettrodomestici di fascia alta (doppio forno, piano cottura a 5 fuochi da 90 cm con cappa aspirante e frigorifero con congelatore in stile americano)
Sulla scala in rovere su misura c'è un pianerottolo con le porte di un bagno modernizzato e 2 camere matrimoniali. Tutti gli infissi sono in rovere e con doppi vetri così come il portone d'ingresso.

All'esterno della casa principale si trova una zona patio con sovrastante pergolato e un giardino di circa 600 mq recintato da nuove recinzioni e cancelli. . Dal giardino si aprono 3 porte per le cantine sottostanti la seconda casa attualmente adibita a magazzino, deposito legna da ardere e laboratorio.
Attraverso un cancello si accede all'orto di circa 400 mq che comprende una grande serra in legno, un grande tunnel in polipropilene e un terrazzo di 24 mq con sopra una casa estiva.
Si accede anche a il salone di toelettatura e la porta sul retro dell'ufficio / allevamento. Nell'ufficio c'è connessione internet e telefono dalla casa principale e una porta per un magazzino soppalcato. C'è anche l'accesso all'allevamento che dispone di 6 recinti con corse esterne sicure.

Di fronte all'ufficio c'è un parcheggio per l'attività e un hangar con parcheggio coperto per un massimo di 4 auto e il blocco canile.

Il canile è climatizzato, dispone di acqua calda e fredda, scarico separato e dispone di 4 box sorvegliati da 2 telecamere. I recinti si aprono su un frutteto recintato di circa 2500 mq
Adiacente all'ufficio si trova un ampio locale attualmente adibito ad artigianato ma precedentemente adibito a negozio.

La seconda casa dispone di un piccolo giardino, nuove vedove e porte con doppi vetri, 3 camere matrimoniali, ampio soggiorno, cucina, bagno di famiglia e bagno con doccia con WC separato. E 'stata ristrutturata e ricablata e dispone anche di tetto nuovo e caldaia a pellet per il riscaldamento centralizzato. È stato affittato a lungo termine e può essere facilmente trasferito su un contratto simile o come alloggio per affitti per le vacanze.

Entrambe le proprietà beneficiano di fognatura pubblica e hanno forniture elettriche separate.

Gli attuali proprietari gestiscono il canile e l'allevamento da oltre 10 anni e sono disponibili ad aiutare gli acquirenti ad avviare un'attività simile.