Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 58 mq
• Dimensioni del terreno: 136 mq
• Anno di costruzione: 1800

• Borgo medievale in Toscana, Italia
• 12 km da Arezzo, 65 km da Firenze
• 30 minuti di auto dallo straordinario Parco Nazionale del Casentino e dall'area protetta del Pratomagno
• Centro storico tranquillo e protetto
• Posto auto all'esterno dell'appartamento
• Vista panoramica
• Circondato da una campagna incontaminata e sentieri escursionistici ben tenuti

Dettagli

Appartamento indipendente al primo e ultimo piano di una casa in pietra, con scala propria, esposto a sud e ad est, con vista su Arezzo e sulle montagne circostanti.
L'appartamento si affaccia su un cortile con una magnifica quercia verde, dove è consentito il parcheggio.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2001, compreso bagno, tetto e ristrutturazione interna per creare una camera da letto di generose dimensioni con toscana Travi a vista in stile, un soggiorno con vista sulla campagna aretinese, una sala da pranzo che comunica con la cucina in stile americano. Il bagno con doccia e i servizi igienici si affacciano sulla sala da pranzo.
Tutti i piani sono tutti in terracotta locale. Attualmente una stufa a legna Jotul fornisce calore per l'intero appartamento. Tutte le porte e le finestre sono state sostituite, le porte e le finestre con doppi vetri.
Inoltre, la casa è dotata di persiane in legno che sono state recentemente trattate e ridipinte (2017).
Dal cortile si può entrare direttamente la prima delle 2 cantine, che è grande e alta
(sq mtrs 25). Sul lato est della casa si trova la seconda cantina (mq 12), che dà direttamente sul giardino (mq 136). Un altro bagno con doccia, wc e lavandino si trova accanto a questa cantina, ristrutturata di recente nel 2016. Sia la cantina a livello del giardino che il bagno esterno hanno nuove porte in vetro fatte a mano dal fabbro locale.
Il giardino, protetto da bassi cespugli e pietra le pareti, in parte rinnovate nel 2016, offrono l'ombra erbosa sotto un tiglio, così come una terrazza in pietra per mangiare all'aperto in estate. Una parte del giardino è stata utilizzata con successo come orto con pomodori biologici, insalate, zucchine e così via. Ci sono due ulivi e una vite oltre a numerosi cespugli di rose e un generoso giardino di erbe. C'è un capanno aperto con un tetto di tegole dove è possibile riporre legna e attrezzi da giardino, e dove c'è lo spazio e l'impianto idraulico per lavatrice e lavabo. Nel 2016 il serbatoio scettico è stato completamente sostituito e sono stati installati nuovi tubi di tubazione e di scarico per l'intera casa. La casa è in buone condizioni e ben tenuta.

1 camera da letto
1 soggiorno
1 zona pranzo
1 angolo cottura
1 bagno con doccia, WC, lavabo e bidet
1 bagno con doccia, lavabo
2 cantine (1 al piano seminterrato e 1 al livello del giardino)
giardino