Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 350 mq
• Dimensioni del terreno: 2620 mq
• Anno di costruzione: 1800

• Casa lussuosa
• Potenziale alloggio e B&B
• Ottimo per lo sci e le attività all'aria aperta
• Vicino alla Spagna, alle montagne e alla storica Lourdes
• Giardini ben curati, box doppio
• Posizione soleggiata del villaggio
• Ampia zona terrazzata con piscina, terreno a disposizione
• Privato, unico, tranquillo e storico
• Nuovo pavimento in rovere massello e scala costruita a mano
• Parcheggio gratuito per soste lunghe e brevi all'aeroporto di Lourdes

Dettagli

Lussuosa casa di c350m2 potenziale di spazio abitabile, 172m2 nella casa principale, con piscina, ampi giardini, garage doppio più potenziale Gite e B&B. Disponibile ulteriore ampio appezzamento di terreno adiacente ideale per strutture equestri ecc.

La casa principale di tre piani è stata completamente rinnovata secondo uno standard molto elevato. L'intera proprietà ha ampi margini di espansione sia internamente che esternamente.

I primi due piani della casa hanno travi di quercia in tutte le stanze principali, sono stati completamente rinnovati con un nuovo tetto, nuovo impianto elettrico, riscaldamento centralizzato a gas , 3 stufe a legna secondarie, pavimenti in rovere massiccio o piastrelle ovunque.

Piano terra: due grandi sale di ricevimento sono costituite da salone e sala da pranzo/cucina americana più un salotto e un'altra stanza che può essere utilizzata per più scopi con una porta che conduce ad un grande allegato. C'è un WC al piano inferiore, lavabo con doccia (utile per la piscina e gli animali domestici). Dal corridoio si accede al retro tramite doppie porte. Garage doppio con illuminazione ed elettricità.

Tre camere matrimoniali con bagno privato al 1° piano, una camera/studio al piano inferiore. Tre docce, 4 WC e una grande vasca ad angolo. Le due grandi sale di ricevimento sono composte da salone e sala da pranzo/cucina americana più un salotto e un'altra stanza che può essere utilizzata per più scopi con una porta che conduce alla dependance,

Le scale in quercia si estendono fino a una soffitta di circa 100 m2 che copre l'intera superficie della casa e dispone di tutte le utenze per l'ulteriore sviluppo di 2 -3 camere da letto, bagni ecc. C'è anche la possibilità di convertire l'annesso a due piani in un Gite o in uno spazio abitativo aggiuntivo di circa 5 stanze.

All'esterno c'è una grande area coperta e piscina, tettoia coperta, deposito in pietra e un grande deposito di legname coperto più una casa estiva. Sono presenti aree di stoccaggio coperte per un tosaerba seduto, ecc. E la sede della pompa della piscina. C'è molta illuminazione esterna e potenza. Alla casa si accede tramite doppi cancelli che conducono al giardino anteriore con alberi e arbusti e ad un ampio viale dotato di rotatoria, pozzo e spazio per parcheggiare diverse auto. L'ampio giardino sul retro ha diversi alberi da frutto e altri. È completamente recintato con siepi e alberi con vista sulle colline dei Pirenei.

La casa principale è stata restaurata con cura internamente ed esternamente secondo uno standard molto elevato con una serie di funzionalità aggiuntive. Si trova in un tranquillo villaggio dei Pirenei con vista sulle montagne all'interno dell'area del Parco Nazionale, a 30 minuti da Bangeres-de-Luchon, a 1 ora da Tolosa con il suo aeroporto e a 45 minuti da Lourdes (luogo di nascita di Santa Bernadette che i pellegrini visitano da tutto il mondo) . Voli low cost dal Regno Unito sono per Tolosa e Lourdes. La casa ha un ottimo accesso alle piste da sci dei Pirenei in Francia e Spagna, è vicina al percorso del Tour de France e alle località costiere di Biarritz a ovest e all'Atlantico e il Mediterraneo verso est. È un luogo fantastico per una serie di attività all'aria aperta, in particolare sci, ciclismo, passeggiate, arrampicata ed è ideale per gli amanti della natura.

Internet in fibra e TV sono stati installati consentendo sia la TV britannica che quella internazionale. La ricezione 3G e 4G è buona.