Sommario
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- Dimensioni dell'immobile: 127 mq
- Dimensioni del terreno: 669 mq
- Anno di costruzione: 2012
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Eco
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Vista sul mare
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Villaggio
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piscina
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Paphos
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Polizia
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Cipro
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Villa
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Lysos
Dettagli
Casa moderna con 3 camere da letto nel cortile, con vista sul mare, piscina piastrellata, bellissimo giardino e con * titoli di proprietà * completi. Situata a Lysos Cipro, questa struttura offre un eccellente accesso stradale e dista 15 minuti in auto dalla costa e 5 minuti dal porto turistico di Latchi. L'area della Foresta Nazionale inizia vicino al villaggio e offre accesso immediato a bellissime passeggiate e piste ciclabili. Lo storico villaggio di Lysos gode di una posizione tranquilla ma a circa 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Paphos. Il villaggio ha un buon equilibrio di ciprioti ed espatriati locali che si sono innamorati del fascino di Liso stesso e della bellezza dei dintorni pacifici con la comodità della vita pratica e la facilità di accesso alle città più grandi. Il villaggio in sé ha molto da fare per ospitare un festival annuale del villaggio, e altri eventi e attività si svolgono spesso nello splendido Paradisos Boutique Hotel Lysos situato ai margini della foresta.
La proprietà è stata commissionata individualmente e progettata per essere efficiente ed a bassa energia, costruita da un costruttore britannico, la costruzione era di alto livello di isolamento. La struttura interna è in legno incorniciato e coibentato ed è avvolto in un foglio, c'è uno spazio d'aria prima dello strato di parete esterno formato da blocchi isolanti e pietra, che conferisce all'edificio buone proprietà termiche. L'edificio è rifinito tradizionalmente con intonaco bianco, legno blu e presenta elementi in pietra locale a vista e ha un ampio cortile per intrattenere e vista sul mare.
Una porta della stalla entra nella proprietà rivelando una zona giorno a pianta aperta che incorpora una moderna cucina attrezzata con zona pranzo e salotto. Una porta del patio si apre su un patio piastrellato sul lato sud posteriore della casa per il sole invernale e altre due porte del patio si aprono su un bellissimo ampio cortile che offre un ulteriore spazio di vita 'all'aperto' in stile mediterraneo, completo di area di preparazione del cibo, energia punti, illuminazione esterna, oltre a un tradizionale barbecue e pavimento lastricato. Un piccolo giardino centrale di erbe si aggiunge all'atmosfera del cortile che ha 3 archi che si affacciano sulla piscina.
Al piano terra si trova una camera per gli ospiti generosamente proporzionata a doppio aspetto, con un grande armadio a muro e porte finestre che si aprono sulla sua terrazza rialzata con vista sui giardini e sulla piscina. Accanto a questa camera da letto c'è un ampio bagno con box doccia e vasca. C'è un ripostiglio con intelligente ripostiglio integrato sotto le scale, un lavandino e un impianto idraulico per lavatrici / asciugatrici e una porta sul retro dell'area patio / servizi pubblici. Questo completa il piano terra. Al piano superiore oltre a una terza camera da letto matrimoniale leggermente più piccola con armadio a muro e vista sul mare, c'è la doppia Suite Master aspetto. Questo vanta un bagno privato con doccia e un grande armadio walkin chiudibile a chiave, e una porta del patio conduce su un balcone con vista verso la spiaggia di Latchi e lungo tutta la costa fino all'Akamas.
Tutte le porte e le finestre sono con doppi vetri e dotate di zanzariere scorrevoli, in modo che possano essere lasciate aperte per beneficiare delle brezze naturali delle colline che sono state abilmente utilizzate per fornire raffreddamento e ventilazione naturali. Il guadagno di calore solare estivo è stato anche ridotto in base alla posizione, all'orientamento dell'edificio e al posizionamento delle finestre e ad una ventola ad energia solare, il sistema di estrazione del calore è incorporato nel design. La proprietà beneficia di cablaggi elettrici standard britannici, interruttori, prese e tubi di scarico e dispone di filtrazione dell'acqua potabile in loco e il giardino ha rubinetti di acqua esterni e un sistema di irrigazione, essenziale per bloccare e lasciare scopi nel clima caldo. Il design a basso consumo di energia incorpora punti di incasso a LED e radiatori a basso consumo energetico e un sistema di estrazione dell'aria calda ad energia solare.
Ci sono ventilatori a soffitto in tutta la proprietà e sebbene sia stata predisposta l'installazione di unità di aria condizionata, gli attuali proprietari hanno scoperto non necessari a causa della posizione e delle eccellenti proprietà termiche dell'edificio.,
Le siepi e le piante fiorite circondano la proprietà offrendo una meravigliosa vista che cambia durante le stagioni e il giardino ha anche diversi piccoli piccoli alberi da frutto.
è una piscina piastrellata in ceramica più grande della media (non un rivestimento per piscine che si deteriora rapidamente sotto il sole di Cipro) con gradini romani, di fronte alla proprietà. La piscina è alimentata da un sistema di pompaggio solare (il che significa un enorme risparmio sulle bollette dell'elettricità e una piscina che richiede meno sostanze chimiche poiché filtra continuamente). C'è anche un'ulteriore area salotto ombreggiata a livello della piscina situata vicino alla sala da biliardo.
Internet Wifi è attualmente disponibile nell'edificio e Internet ad alta velocità Cyta anche i cavi passano adiacenti alla proprietà. La proprietà ha un tetto esposto a sud a una falda progettato per ricevere pannelli solari fotovoltaici se lo si desidera.
Lysos è un grazioso villaggio, con una lunga storia, ha una chiesa medievale, una taverna, una caffetteria, un piccolo hotel boutique. Il villaggio ospita la stazione forestale locale che ha la responsabilità dell'area forestale nazionale e della fauna selvatica e dell'area intorno al villaggio. Orchidee, avifauna e fauna selvatica autoctona come il muflone possono essere trovate qui così tante passeggiate nella foresta iniziano quasi a portata di mano.
Entro 20 minuti è la città di Polis con i suoi supermercati, bar e ristoranti, Latchi Marina con i suoi ristoranti, negozi e bar è a una distanza simile e questa zona offre un porto turistico, spiagge, sport acquatici, gite in barca e accesso all'area protetta di Akamas. L'area di Polis è anche un'area di nidificazione delle tartarughe. Paphos è a circa 40 minuti dalla struttura e ha un aeroporto internazionale.
Circa tasse generali Tasse e deposito (l'acquirente dovrà verificare i requisiti e i costi attuali.)
Note legali circa 2000 euro
Imposta di bollo Cipro circa 0,2%
Commissioni di trasferimento (spesso vantaggiose da acquistare in nomi comuni)
http://portal.dls.moi.gov.cy/en-us/Pages/CalculateTransferFees.aspx < br /> Tassa di soggiorno di circa 200 euro / anno (equivalente a una tassa del consiglio del Regno Unito: raccolta dei rifiuti, luci stradali ecc.)
Standard Cipro Deposito non rimborsabile dell'1% da rimuovere dal mercato per un mese mentre si svolgono attività legali e ricerche
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