Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 300 mq
• Dimensioni del terreno: 6688 mq

• Grande casa indipendente ben tenuta
• Attualmente gestito come un B & B.
• Garage, oltre a ulteriori posti auto.
• Olio di riscaldamento centralizzato con radiatori in tutte le stanze.
• Tutte le finestre UPVC con doppi vetri.
• Frutteto e un giardino privato.
• Grande spazio attico con buon margine
• Due fienili e vari annessi
• Era settico. OK.
• Completare le relazioni sull'amianto e sull'elettricità. Tutto ok.

Dettagli

210.000 euro (senza agenti) più spese notarili.

Casa indipendente con cinque camere da letto.
In una posizione tranquilla alla fine di una strada senza traffico.

La casa si trova in posizione centrale nella campagna della Manica Normandia.
2 km dal villaggio di Hambye e 5 km dalla città di Percy, per negozi e scuole locali.

A metà strada tra Mont St Michel e le spiagge del D-Day.
Coutances, St.Lo, Vire, Avranches, Granville e la costa e le spiagge,
tutte a 25-30 minuti di auto dalla casa.
10 minuti da svincolo 38 dell'autostrada A84 da Caen a Rennes.
Un'ora per il traghetto di Ouistreheim e 75 minuti per Cherbourg ... per le traversate in traghetto per il Regno Unito.

Camere e misure: -

Camera da letto One ... 6.5mx 5.8m con bagno ..
Radiatore.
Due finestre nella parte anteriore e due nella parte posteriore.

Camera Due ...
una camera doppia 4.9m x 3.75m, con bagno privato.
Radiatore.
Finestra nella parte anteriore.

Camera da letto Tre ... 6,6 mx 5,30 m, con bagno ..
Radiatore.
Finestra nella parte anteriore.

Camera da letto Quattro ...
Camera doppia al piano terra. 5.8m x 2.6m.
Inoltre il bagno 2m x 2.6m con una finestra.
Radiatore.
Due finestre con vista sul retro della proprietà.

Camera da letto Five ...
4.9m x 6.6m. con bagno.
Radiatore.
Stanza luminosa con finestre a doppio aspetto.

Quattro camere da letto al primo piano tutte con vista sul frutteto e una al piano terra sul retro della proprietà .

Cucina uno ..
6m x 5,8m.
Unità pavimento e parete lungo la parete di fondo.
Radiatore e stufa a legna in un camino. < Br /> Due finestre nella parte anteriore e una porta esterna.
Dal camino è una porta che conduce ad un'altra stanza 3,1mx 6m, questa camera ha una porta d'ingresso esterna.

Cucina Due. ..
4.9mx 3.9m. Piano e pensili a forma di "L".
Radiatore.
Finestra verso la parte anteriore e una porta esterna.
Scale che conducono alla camera da letto Five.
Porta da cucina ad un'altra stanza 3.4mx 2.6m. Con radiatore e finestra.
Anche un bagno con doccia con lavandino e wc..1.5mx 2.6m.
impianto idraulico e di scarico per una lavatrice.

Da questa stanza una porta conduce al soggiorno numero due ..
4,5mx 6,6 m.
Radiatori anteriori e posteriori della camera.
Finestra nella parte anteriore.
E una porta che conduce al soggiorno numero uno.

Soggiorno numero uno ...
6.2mx 6.3m.
Radiatore e una finestra.
Una porta esterna stabile.
Nell'angolo sul retro della stanza c'è una porta che conduce a un bagno al piano inferiore con un lavandino.

Scale che portano alle camere 1, 2 e 3 ....
una porta per una piccola lobby con una porta per la camera da letto quattro a sinistra e una porta per il locale tecnico a destra che misura 4.4mx 2.6m .
Il locale tecnico ospita la caldaia e dispone di una porta esterna sul retro e di una finestra.
Impianto idraulico e drenaggio della lavatrice.

Due sale al piano terra di dimensioni 6m x 2,9 m e 6m x 3,1m.
Entrambe le camere hanno porte esterne.
Hanno uno spazio al primo piano superiore a 6m x6m, con potenziale per più camere da letto.

Per completare il piano terra il garage misure 6m x 3.3m ...


Spazio mansardato con headroom molto buona.

Tutte le camere sono dotate di termosifoni e l'impianto di riscaldamento è Fioul. (Olio)

Un meleto di 5000 mq sul fronte della proprietà, con una piccola dependance attualmente utilizzata come stalla per pony e un pozzo.
500 mq di spazio giardino con una serra.
Fienili e vari altri annessi.

Tutte le finestre UPVC con doppi vetri.
Buon isolamento.
Buona connessione Internet.

Fosse Settico.
I rapporti di piombo, di amianto e di elettricità sono stati completati.
Tutto OK.


Rapporto energia .... D 183
e
E 41 Emissioni.

210.000 euro (senza agente) ... più spese notarili .........
Si prega di contattare per ulteriori informazioni .... viviamo in Francia tutto l'anno e disponibile per le visite in qualsiasi giorno della settimana.
Grazie