Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 148 mq
• Dimensioni del terreno: 1340 mq
• Anno di costruzione: 2008

Dettagli

Questa villa è 148m2 e si trova su un grande appezzamento di terreno 1340 m2 (indicato sul piano topografico come la villa più E1). Essere in una posizione elevata offre il vantaggio di una vista panoramica ininterrotta sul mare e sulle montagne dall'intera villa e dall'area esterna. Si compone di quattro camere da letto, due matrimoniali e due doppie. Tre delle camere da letto si trovano al piano superiore e dispongono di bagno privato e aria condizionata. Due hanno porte finestre che conducono alla parte anteriore e una che conduce ai patii laterali. La quarta camera da letto è al piano terra e potrebbe essere convertita in un ufficio / studio, anche con accesso al patio inferiore attraverso le porte francesi. Al piano terra c'è una grande cucina open space e sala da pranzo, con un ripostiglio separato partizionato e c'è anche un WC.L'ampio salone e sala da pranzo si apre sul patio anteriore con vista sul mare e sulla baia montagne oltre. La cucina è completamente attrezzata con un forno di alto livello e piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigo / congelatore, lavatrice e forno a microonde. Tutta la villa è dotata di riscaldamento centralizzato e c'è un caminetto nel salone. Un sistema Wi-Fi è collegato che offre la TV via Internet attraverso una scatola TV intelligente, questo ti permette di guardare tutti i tuoi canali TV e film preferiti gratuitamente. Le numerose finestre e le porte finestre all'interno della proprietà conferiscono a ciascuna camera un'atmosfera luminosa e ariosa. Le finestre e le porte sono in alluminio di alta qualità con doppi vetri con zanzariera e persiane. La proprietà è piastrellata in tutto e completamente arredato. Esternamente, ci sono due ampie verande in alto e in basso, che rendono grandi le aree per mangiare all'aperto. Un barbecue è posizionato nell'angolo del giardino. La proprietà è murata ma senza un cancello all'ingresso che potrebbe essere montato se necessario. La piscina 7m x 4m ha un'area salotto con getto idromassaggio. Il grande appezzamento di terreno è posizionato su due livelli offrendo la possibilità di un giardino in più nella parte anteriore della proprietà o in alternativa un frutteto con alberi da frutto è anche una possibilità.

Livadi è un piccolo borgo ai margini della penisola di Paliki, vicino alla seconda città più grande di Lixouri. La villa ha il vantaggio di essere a soli 10 minuti di auto dalla città con tutti i suoi servizi pur essendo situata in questa posizione tranquilla e silenziosa. Lixouri è una città tradizionale e ha molti eventi durante i mesi estivi e invernali. Spettacoli ginnici con gruppi provenienti da tutta Europa si uniscono per un completamento annuale durante la prima parte dell'estate. Una corsa in stile maratona si svolge all'inizio dell'estate da Argostoli a Lixouri. Il carnevale è un evento invernale molto importante che si svolge tra la fine di febbraio / inizio marzo ed è uno dei più grandi sfilate sull'isola. La Pasqua è anche un momento importante dell'anno con celebrazioni che durano da circa 8 giorni. Argostoli la capitale dell'isola è a circa 20 minuti di auto e alcune delle spiagge più famose sono anche a breve distanza.

Questa proprietà è stata commercializzata per il noleggio negli ultimi 7 anni e ha un reddito lordo annuale di circa £ 18000. Questa proprietà è una proprietà di investimento consolidata con un buon potenziale di affitto, pur essendo un ottimo design per una villa per le vacanze in famiglia o casa di riposo.

Il prezzo della villa è stato ridotto per una rapida vendita.

Abbiamo vissuto nella penisola di Paliki negli ultimi 24 anni e non riuscivamo a immaginare una posizione migliore. La nostra azienda è cresciuta negli ultimi 10 anni e siamo in grado di assisterti con un servizio completo di gestione e manutenzione, sia che tu stia acquistando una pensione o una proprietà di investimento immobiliare. Sentiti libero di contattarci per dettagli su come acquistare, costruire o semplicemente come è vivere l'isola!