Sommario
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3- Dimensioni dell'immobile: 725 mq
- Dimensioni del terreno: 5100 Acres
- Anno di costruzione: 1800
Dettagli
Questa spaziosa ed importante villa di città si trova ai margini del centro storico di San Lorenzo in Campo, a ca. 20 minuti dalla costa adriatica. Le sue dimensioni, i suoi dettagli originali e il suo grazioso giardino di oltre 4.500 mq, rendono questa villa molto adatta per una famiglia numerosa, una pratica di casa o un piccolo B & B.
Tipo: Villa / villa unifamiliare • Area: 725 m2
superficie lorda, oltre a terrazza coperta ca. 23 m2 e annesso ca. 19 m2. • Terreno: 5100 m2
Parco ca. 4.500 m2, cortile ca. 600 m2. l
In vendita • Prezzo: € 590.000
Generale:
Condizione: Completamente restaurato
Posizione: In dolce collina.
Distanza da villaggio: All'interno del villaggio o della città Vicini più vicini: vicino ad altre case
Negozi più vicini:
Tutti i negozi e i servizi sono presenti nel villaggio. Fano una città storica sul mare, 38 km, Urbino 42 km, aeroporto di Ancona 55 km, Gubbio 57 km, Riviera della Romagna (Rimini, aeroporto 60 km.)
Descrizione:
Questa importante villa si trova ai margini del centro storico di San Lorenzo in Campo. La casa di 4 piani ha le sue cantine nel seminterrato, la sua zona giorno al piano terra, la sua zona notte al 1 ° piano e il piano superiore al 2 ° piano. La casa è fatta di mattoni e solo alcune parti sul retro sono intonacate. Quasi tutte le pareti interne sono state intonacate, ad eccezione di alcune parti del seminterrato e soffitte. Entrambi questi pavimenti sono pavimentati con piastrelle di terracotta, mentre i restanti 2 piani sono pavimentati con piastrelle originali granitiche con bellissimi disegni. Questi pavimenti hanno soffitti alti tutti intonacati. I soffitti del piano interrato e del tetto sono per la maggior parte completamente realizzati in legno e in parte realizzati con piastrelle di terracotta. Lo stato di manutenzione è buono. Considerando la dimensione della villa, la presenza di particolari architettonici caratteristici (pavimenti granitici con disegni, ferro battuto originale, soffitti alti), la sua posizione in un quartiere tranquillo con privacy garantita nel grazioso giardino di oltre 4.500 m2 e la distanza da il mare (22 km) o le colline marchigiane, questa proprietà è un'opportunità unica per chi ama spaziosità e tranquillità.
• Condizioni: Completamente restaurato
l Layout • Piani: 4
Piano seminterrato:
Dal giardino si ha accesso ad un ampio corridoio che a sua volta dà accesso ad un bagno con doccia, il garage (anch'esso direttamente accessibile dal giardino) con locale tecnico e le 3 cantine, in età antica utilizzate come cantine della villa. In una delle cantine si trova un tavolo da biliardo e una seconda cantina ha un forno a legna e barbecue. In questa cantina troviamo anche una scala che conduce al piano terra.
Pianterreno:
Piano su livello stradale: ingresso principale con corridoio ed importante tromba delle scale con ringhiere originali in ferro battuto ai piani superiori, sala da pranzo, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita su una grande terrazza coperta e scala per il giardino, bagno con doccia, soggiorno con camino, ex garage con ingresso dalla strada e scala per le cantine, lavanderia.
Primo piano:
Grande pianerottolo con accesso a 2 camere da letto, un ampio bagno con vasca, una camera da letto con spogliatoio, soggiorno con camino e accesso a una camera da letto molto grande.
Secondo piano:
L'importante tromba delle scale conduce al piano attico dove troviamo 4 camere grandi e una stanza più piccola. In una delle stanze più grandi c'è una sauna domestica.
Camere da letto: 4 camere in più possibili • Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 2
Caratteristiche extra • Servizi: Elettricità, acqua e gas, telefono, fossa settica con metropolitana drenaggio
• Piscina: no, ma possibile
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione civile)
• Classe energetica: Classe F
• Indice delle prestazioni energetiche:
152,23 Kwh / mq / anno l
Terreno:
Sul retro della villa troviamo un parco ben disposto di circa 4.500 m2 con molta privacy. Una parte del parco è utilizzata come frutteto, con vari alberi da frutta e ulivi e un piccolo vigneto. Il resto del parco ha alcune somiglianze con un giardino inglese, con prati e una grande varietà di alberi e arbusti ornamentali. •
Allegati:
Nella parte posteriore del giardino c'è un deposito di pietra di ca. 19 m2 in buone condizioni, che può essere utilizzato per vari scopi.
