Sommario

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• Dimensioni dell'immobile: 151 mq
• Dimensioni del terreno: 800 mq
• Anno di costruzione: 1800

• Completamente ristrutturato 2 camere da letto casa e 1 camera da letto gite.
• Nessun costo di agente.
• Classe energetica alta C. (la maggior parte in Francia sono D ed E)
• Camino in granito con stufa a legna nella casa principale e riscaldamento a pavimento al piano di sotto.
• 2 fuochi a legna in casa e riscaldamento a gas.
• Cortile pavimentato e patio e prati e giardino maturo.
• Fienile / laboratorio con piano mezzanino 28 M quadrati
• 3 km da supermercati, negozi, banche, bar e ristoranti.
• Potenziale per 2 generazioni di attività abitative o di gite.
• Splendida campagna, ideale per attività all'aperto, costa 40 minuti.

Dettagli

 Sì, la nostra bella casa e il nostro cottage sono tornati sul mercato dopo che abbiamo accettato un'offerta, l'acquirente ha pagato un deposito e quindi l'acquirente non è stato in grado di completare il contratto.
A causa di cambiamenti nelle nostre circostanze familiari (un accumulo di nipoti nel Regno Unito.) Vogliamo vendere la nostra bella casa in un piccolo borgo tranquillo a Cotes d'Armor Bretagna e tornare nel Regno Unito. Sono passati quasi 25 anni da quando ci siamo innamorati della zona e abbiamo comprato la proprietà. La casa principale è stata praticamente ricostruita con un sacco di isolamento, quindi una valutazione energetica di alta C, la maggior parte delle proprietà in Francia sono D ed E.

C'è una casa semindipendente principale e un cottage, e una pietra fienile tutto costruito intorno a un cortile. (L'accesso alla casa dei vicini avviene da un'altra strada, quindi il cortile e il giardino sono molto privati.)
Entrambe le case sono fatte di granito esternamente e sono sotto tetti di ardesia.

La casa principale:

Riscaldamento a pavimento al piano di sotto.

Doppi vetri dappertutto.

Piano terra:
Grande sala da pranzo / cucina attrezzata 5,5 X 3,5 metri. (lavastoviglie, lavatrice, piano cottura a gas, forno elettrico e forno a microonde / forno.) con pavimento piastrellato.

Armadio walk-in con scaffali e appendiabiti e caldaia a condensazione a gas Viessmann.

Dalla cucina / sala da pranzo ci sono doppie porte in vetro a:

ampio salone 4.8 X 6.1 metri con enorme camino in granito e stufa a legna.

Il salone ha entrambe le mattonelle e pavimenti in laminato.

Sia la cucina che la sala hanno bellissimi soffitti con travi in ​​legno naturale.

Al piano superiore si accede alla scala in legno dal salone.

Camera da letto 1: 5.2 X 3.45 mt grande sala luminosa con abbaino anteriore, finestratura frontale e tetto Velux.

Camera 2: 5.2 X 3.25 mts un'altra grande stanza luminosa con abbaino e Velux.

Bagno un ampio bagno piastrellato splendidamente con un box doccia piastrellato separato, vasca da bagno, lavabo e servizi igienici e ampio armadio tipo airing.

Il riscaldamento centralizzato a gas fornisce riscaldamento a pavimento al piano di sotto e radiatori al piano di sopra.

La casa è ben arredata e ben tenuta in tutto.

The Cottage:

Parzialmente doppi vetri.
< br /> Ingresso con spazio per cappotti e scarpe. 1,5 X 1,5 mt.

Ampia cucina / sala da pranzo (5,50 X 3,40 mt) con doppio lavello in ceramica con fornello a gas, impianto idraulico per lavatrice, caldaia per riscaldamento centrale, radiatore e stufa a legna. C'è una bella scala a chiocciola in legno al primo piano. mezza porta in vetro per salotto.

Salotto accogliente (3,4 X 4,9 m) con termosifone e stufa a legna.

Al piano superiore vi è un grande pianerottolo con presa elettrica, tetto Velux, c'è spazio per un grande armadio.

Camera da letto: stanza con travi a vista molto ampia (4,75 X 5,35 metri) (questo potrebbe potenzialmente essere trasformato in due camere da letto) ci sono 2 velux nel tetto.

Bagno: (2,40 X 3,13 metri) con un lavabo antico e servizi igienici e una vasca da bagno in ghisa. C'è un box doccia separato.

Esterno:

Questo è un giardino molto gestibile e un'area di guida di circa 900 mq.

Lì è un fienile in pietra con un tetto in tegole da una tonnellata, di 28 mq. con un soppalco al quale si accede da una scala, una finestra vetrata e una finestra velux.

Vi è una strada sterrata e un parcheggio per 2 o 3 auto. Area di negozi di legno.

Ci sono numerose aree incantevoli dove sedersi a seconda dell'ora del giorno o dell'anno.

C'è un cortile pavimentato in pietra tra le due case e un'area con prato con una caratteristica masso granitico e un grande trogolo di granito.

C'è un patio esterno adiacente ad area salotto all'esterno della cucina / sala da pranzo principale, perfetto per barbecue serali estivi con un enorme masso di granito usato come tavolo per il barbecue.

Ci sono pensionanti di fiori maturi e letti di verdure e un secondo piccolo prato riparato da un frassino maturo. Le siepi di bosso e le siepi di faggio circondano gran parte della proprietà. C'è una quercia matura e un albero di noce che si affacciano sul vialetto.